Dahliastraat 97041 DG 's-Heerenberg's-Heerenberg

Aan een rustige weg, nabij het centrum van ’s-Heerenberg met diverse winkels, een huisartsenpraktijk en apotheek, bushalte en alle overige centrumvoorzieningen gelegen ruime 2-onder-1-kap woning met aanbouw en een vrijstaande stenen garage. Het woonhuis is tevens gelegen op loopafstand van 2 basisscholen, de Montferlandse bossen, Kasteel Huis Bergh met haar Plantage alsmede op slechts enkele autominuten van A12/A3. Het woonhuis is op onderdelen gedateerd, hetgeen de koper de mogelijkheid biedt het naar eigen inzicht in te richten en te moderniseren! Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder, L-vormige woonkamer ± 32 m² met open haard, dichte woonkeuken met een inbouwkeuken, achterdeur en toegang tot de aanbouw/bijkeuken met opstelling c.v.-ketel, berging en een badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting, Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (2 met vaste kast en 1 met dakterras), badkamer voorzien van douche en wastafel. Zolder: Via vlizotrap bereikbare ruime (berg-)zolder. Hier zou u een 4e (slaap-)kamer kunnen realiseren. Bijzonderheden: Bouwjaar 1959. Perceeloppervlak 227 m². Woonoppervlakte ± 102 m², overige inpandige ruimte ± 15 m², externe bergruimte ± 12 m² en inhoud ± 423 m³. Kunststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Combiketel Nefit, 2010; open haard. Rolluiken. Energielabel F. Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig. Bouwtechnisch rapport aanwezig. De onderhoudsvrije, beschutte achtertuin is ruim genoeg om in een heerlijke lounge set neer te ploffen en te genieten van de zomeravonden. De tuin is helemaal naar wens in te delen en aan te leggen. De stenen garage is voorzien van elektra aansluiting. Aanvaarding in overleg.