Laan der Kruisheren 19617 EA Harkstede (Gem. Midden-Groningen)Harkstede

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning ligt in de ruim opgezette villawijk De Borgmeren, op een royale kavel met een fraai aangelegde tuin rondom. De tuin biedt diverse zonneterrassen met een fraai aangelegde vijver, een ruime schuur en een carport. De gezellige woonkamer met halfopen keuken is voorzien van massief eiken vloerdelen en een palletkachel. Via de schuifpui heeft u toegang tot een riante tuin, waar u kunt genieten van verschillende zitgelegenheden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer, compleet vernieuwd in 2021 De woning is verborgen door een groene, verzorgde tuin die tuinliefhebbers volop mogelijkheden biedt. De grote vrijstaande schuur is ideaal voor klussers. Daarnaast beschikt de woning over een royale oprit met ruimte voor meerdere voertuigen. LIGGING Harkstede ligt op ongeveer tien minuten rijden van het centrum van Groningen en grens aan het populaire gebied Meerstad. Het dorp biedt diverse eigen winkelvoorzieningen en heeft goede busverbindingen naar zowel Groningen als Hoogezand. De woning bevindt zich aan een groene en rustige laan in de wijk Borgmeren. In de directe omgeving vindt u een recreatieplas met strandje, scholen, sportfaciliteiten, en het natuurgebied 'Harksteder Broeklanden', die allemaal op loopafstand liggen en volop mogelijkheden bieden voor ontspanning en recreatie. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, royale speelse woonkamer met massief eiken parket (circa 50m²), semi-open eigentijdse moderne keuken met inbouwapparatuur (circa 20m²) en schuifpui naar zonneterras met fraai aangelegde vijver, bijkeuken met inpandige berging en witgoed-aansluitingen. Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk circa 8m², 11m², 12m² en 14m² (gemeten op 1,5 m hoogte, vloeroppervlak groter) geheel betegelde en modern gestucte badkamer, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Via vlizotrap is een ruime beloopbare bergzolder bereikbaar. Naast de woning ligt een ruime oprit van ca. 200m² geschikt voor meerdere parkeerplaatsen, een ruime vrijstaande houten garage van ca. 60 m² met kanteldeur en inpandige berging. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een overdekte veranda, waar u prachtig uitzicht heeft over de tuin. KENMERKEN - Totale perceel oppervlakte 1.532 m² - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Waterontharder - Pelletkachel - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. - Cv ketel eigendom (bouwjaar 2021) - Badkamer en dakkapel vernieuwd (2021)