Hoogstraat 2725654 NG EindhovenBlaarthem

---------- ENGLISH BELOW--------- Dit appartement aan de Hoogstraat 272 in Eindhoven biedt alles wat je zoekt in een moderne en comfortabele woning. Met zijn recente renovatie in 2024, waarbij alles van keuken tot badkamer is vernieuwd, straalt het appartement moderne luxe uit. Het visgraat pvc-vloer, stijlvolle kozijnen, zonnepanelen, en volledig vloerverwarming dragen bij aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De gunstige ligging nabij de ring van Eindhoven maakt het perfect bereikbaar. Supermarkten, het winkelcentrum aan het Franz Leharplein en bedrijven zoals ASML en de High Tech Campus bevinden zich in de nabije omgeving. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, én een achtertuin op het westen, geniet je hier van zowel binnen- als buitenruimte. Perfect voor wie op zoek is naar een direct instapklare woning. Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een moderne hal die voorzien is van een moderne, lichte, visgraat pvc-vloer, een uitgebreide meterkast, glad gestucte wanden en een trendy taatsdeur. De hal beschikt ook over veel lichtinval met dubbel glas en glas in lood ramen. Vanuit de hal betreed je de woonkamer die direct toegang biedt tot de moderne, open keuken. De woonkamer is voorzien van een fraaie pvc vloer, zwarte kozijnen (deels hout deels kunststof) en airconditioning. De woonkamer heeft een moderne uitstraling en biedt toegang via de tuindeur naar de sfeervolle patio met kunstgras. Ook biedt de woonkamer toegang tot de technische ruimte en de hal naar de slaapvleugel waar zich de badkamer, toilet en de 2 slaapkamers bevinden. De keuken is opgebouwd met een kookeiland en een rechte wandopstelling. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, zoals: een inductie kookplaat met afzuiging van het type BORA, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een moderne uitstraling door de akoestische wandpanelen en kunststof keukenblad met marmer look. Daarnaast is de keuken voorzien van veel opbergruimte. De technische ruimte is voorzien van de aansluiting voor de was apparatuur en de unit van de vloerverwarming, mechanische ventilatie en de c.v.-ketel. Het appartement beschikt verder over een praktische trapkast en is volledig voorzien van een stijlvolle pvc vloer met vloerverwarming. Slaapvleugel aan de achterzijde met natuurlijke lichtinval. Toegang tot volledig betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met regendouche installatie, dubbele wastafel met meubel en een thermostaatkraan. De toiletruimte is deels betegeld en heeft een zwevend closet. Het toilet heeft een moderne uitstraling door de vissengraat tegels en het eikenhouten plateau. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers die beide voorzien zijn van kunststof kozijnen, draai- kiepramen, glad stucwerk, internetaansluiting en triple glas. Slaapkamer één bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot de achtertuin via de tuindeur. Slaapkamer twee beschikt over uitzicht op de patio. Tuin: De achtertuin is via de slaapkamer te bereiken en is deels voorzien van bestrating. De tuin is west georiënteerd met veel privacy. Bijzonderheden: - voorzien 6 zonnepanelen - volledig vloerverwarming - volledige isolatie - in zijn geheel gerenoveerd 2024 - airconditioning - servicekosten circa €120 a €150 - energielabel A geldig tot 2033 ---------- ENGLISH --------- This apartment at Hoogstraat 272 in Eindhoven offers everything you are looking for in a modern and comfortable home. With its recent renovation in 2024, where everything from the kitchen to the bathroom has been updated, the apartment exudes modern luxury. The herringbone PVC flooring, stylish window frames, solar panels, and underfloor heating throughout contribute to both comfort and energy efficiency. The convenient location near the Eindhoven ring road makes it perfectly accessible. Supermarkets, the shopping center at Franz Leharplein, and companies like ASML and the High Tech Campus are nearby. With two bedrooms, a modern bathroom and kitchen, and a west-facing backyard, you can enjoy both indoor and outdoor space here. Perfect for those looking for a move-in-ready home. Layout: Upon entering, you are welcomed into a modern hallway featuring a light herringbone PVC floor, an extensive meter cabinet, smooth plastered walls, and a trendy pivot door. The hall also has plastic window frames, double glazing, and stained glass windows. From the hallway, you enter the living room, which provides direct access to the modern open kitchen. The living room features a beautiful PVC floor, black plastic window frames, and air conditioning. The living room has a modern look and provides access through the garden door to the patio with artificial grass. The living room also provides access to the technical room and the hallway where the bathroom, toilet, and two bedrooms are located. The kitchen is designed with a cooking island and a straight wall unit. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, such as an induction hob with BORA extractor, oven, refrigerator, and dishwasher. The kitchen has a modern look, thanks to the acoustic wall panels and a marble-look plastic countertop. Additionally, the kitchen offers plenty of storage space. The technical room is equipped with connections for washing appliances, the underfloor heating unit, mechanical ventilation, and the boiler. The apartment also has a practical stair cupboard and is fully fitted with a stylish PVC floor with underfloor heating throughout and plastic window frames with double glazing. From the hallway, you can access the fully tiled bathroom, which is equipped with a walk-in shower with rain shower installation, double sink unit, and a thermostatic faucet. The toilet room is half-tiled and features a floating toilet. The toilet has a modern look with herringbone tiles and an oak shelf. The apartment has two bedrooms, both with plastic window frames, tilt-and-turn windows, smooth plastered walls, internet connection, and triple glazing. The first bedroom is located at the rear of the apartment and provides access to the terrace through a garden door. The second bedroom overlooks the patio. Garden: The backyard can be accessed from the bedroom and is half paved. The garden is west-facing and measures 3.6 meters wide and 6 meters deep. Details: - Equipped with 6 solar panels - Fully underfloor heated - Completely renovated in 2024 - Air conditioning - Service charges around €120 to €150 - Energy label A valid until 2033