H. Soeteboomstraat 311507 RX ZaandamWesterwatering

De mooiste plekjes van Westerwatering, met vrij uitzicht naar de natuur, komen maar af en toe te koop. Dus als je op zoek bent naar zo’n bijzonder plekje, dan is dit het perfecte huis voor jou. Vrijstaand, met een oprit en garage, en duurzaam dankzij 24 zonnepanelen. Boven zijn drie goede slaapkamers, een moderne badkamer, fantastisch dakterras en een handige bergzolder. De woonkamer en keuken zijn samen circa 60 m2 en de tuin heeft een uitstekende zonligging. Kom genieten van de sfeer en het uitzicht, wat ieder seizoen schilderachtig mooi is. Hendrick Soeteboom, geboren rond 1614 in Zaandam, was een geschiedschrijver, dichter, verkoper van boeken en herbergier. Hij was tevens jarenlang eigenaar van boekhandel "In de Witte Pers" te Zaandam. Soeteboom heeft veel betekend voor de geschiedschrijving over de Zaanstreek en daarom is deze straat naar hem vernoemd. Als je publicaties van hem zoekt, dan vind je deze onder zowel de naam "Soet" als "Soeteboom". Het is fijn wonen in de rustige, kindvriendelijke wijk Westerwatering. Vanuit de tuin loop je zo de natuur in, gemarkeerd door het Westerwindpad dat zelfs is opgenomen in de routes van Mooi Noord-Holland. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en verder zijn kinderopvang en peuterspeelzalen binnen handbereik. Via het bruggetje loop je naar winkelcentrum Westerwatering met een supermarkt, bakker, slager en andere winkels. Nog een voordeel; het treinstation en het centrum met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde, bij de oprit, is de entree van dit fantastische huis, boordevol sfeer en met een duurzaam karakter. In de hal, naast de meterkast, is ruimte voor een garderobe en een kast. Aan de andere zijde zijn de hardhouten trapopgang en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en hoekfonteintje. De visgraat houten vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en verrassend ruime keuken. In totaal heb je circa 60 m2 tot de beschikking met ruimte om tv te kijken, eten, borrelen en koken. Sfeermakers zijn de houten vloer, brede vensterbanken met radiatorombouw en de schouw met Faber gashaard. Grote ramen, deels met witte shutters, zorgen voor veel lichtinval en een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. In de hoek, bij het eetgedeelte, hangt een airco-unit die kan koelen en verwarmen. In de prachtige keuken staat een groot ziteiland met een houten blad en ruimte voor 4 hoge stoelen. De keukenopstelling in L-vorm heeft een zwart granieten blad en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn ingebouwd. Wil je de keuken direct gebruiksklaar hebben, de losse tweedeurs koel-/vriescombinatie wordt ter overname aangeboden. In de hoek van de keuken is een berging met de opstelling van de wasapparatuur. Eerste verdieping: Heb je beneden alles bewonderd, dan is het tijd om naar boven te gaan. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken; twee aan de voorzijde en de master bedroom is aan de achterzijde. Op bijna de hele verdieping ligt een houten vloer en het geheel maakt een zeer goede indruk. Er zijn drie kamers, die verdeeld kunnen worden onder de nieuwe bewoners. We beginnen in de kamers aan de voorzijde, beiden met inbouwkasten en witte shutters. In beide kamers hangt een airco-unit, wat zorgt voor een lage gasrekening en het elektra deels wordt opgewekt door de zonnepanelen. De master bedroom met kastenwand is niet alleen goed van formaat, maar biedt prachtig uitzicht naar het Westzijderveld. Dit uitzicht is minstens net zo mooi als je op het dakterras staat, te bereiken vanuit deze kamer. Links van de overloop is de moderne badkamer, met een groot dakraam en fraai tegelwerk. Deze ruimte is ingedeeld met een bad, een inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Mooie details zijn de wandkranen en de grote spiegel met verlichting. Zolder: Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de geïsoleerde zolder. Garage: In de achtertuin, aan het einde van de oprit, staat een ruime garage van ca. 18.2 m2. Deze ruimte biedt ruimte aan een auto, de fietsen en ook voor een werkbank is genoeg plek. Aan de voorzijde is een sectionaalpoort geplaatst en aan de linkerzijde is een deur naar de tuin. Vanaf hier bereik je, via een poortje, het fietspad. Tuin: In de voortuin zie je een grote rij hortensia’s staan, die ieder jaar voor een bloemenzee zorgen. Maar er staan nog meer planten en struiken in de voortuin, die voor een fraai straatbeeld zorgen. Op de diepe oprit, met wallbox, is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan de zijkant is een strook grond, bedekt met grind. Hier staat de buitenunit van de airco-units. Vanuit de woonkamer en keuken is de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen te bereiken. Je ziet een grote variatie aan beplanting, deels groenblijvend, en grijze tuintegels van groot formaat. Er is meer dan genoeg ruimte om buiten te zitten, van ’s ochtends vroeg tot in de late uurtjes. De foto’s zijn ’s ochtends gemaakt, want het terras bij de woonkamer heeft vanaf de middag volop zon. Bijzonderheden: - Eigen grond - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Verwarming via een HR-ketel (Vaillant, 2011, eigendom) en meerdere airco-units - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit met wallbox en garage) - Aanbouw aan de achterzijde (extra grote keuken) - Toplocatie in Westerwatering, met vrij uitzicht aan de achterzijde - 24 zonnepanelen op het dak van de woning, verdeeld over twee dakvlakken - Energielabel A, geldig tot 20-05-2029