Kleingouw 1751619 CJ AndijkAndijk Bangert

Helemaal af en klaar! Gerenoveerd, goed geïsoleerd en gelegen op een perceel van 745 m² aan het water met vrij uitzicht. Deze twee-onder-een-kap is aan de achterzijde uitgebouwd en aan de zijkant is een grote garage gerealiseerd waar zelfs de camper in kan. Slim gedaan want hier zijn ook alvast de voorbereidingen getroffen om levensloopbestendig te kunnen wonen. Mooie plussen zijn hier het vrijstaande en geïsoleerde bijgebouw achter op erf, de kunststof kozijnen, het energielabel A, de 12 zonnepanelen en de lage maandelijkse lasten. VRIJHEID Vrijheid blijheid is hier absoluut aan de orde. Een fraai ingerichte tuin op het zuiden, aan twee zijden omzoomd door water maar vooral de verre uitzichten over het fraaie polderlandschap maken het hier een bijzondere woonbeleving. Tegen de woning aan een zonnig terras en daarachter enerzijds gazon en beplanting en anderzijds een moestuin, een hobbykas, een klusschuurtje en het vrijstaande bijgebouw (3,20 x 6,60) met openslaande deuren en een eigen terras aan het water. Een goede ruimte met veel mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een gastenverblijf, hobby-, kantoor- of praktijk of werkruimte. OUD EN NIEUW Van oorsprong een huis van 1958 maar inmiddels een huis met een hoog nieuwbouwgehalte. Gerenoveerd met een fantastisch resultaat. Een aantal gerealiseerde zaken: uitgebouwd, begane grond voorzien van betonvloer met vloerverwarming, een goed isolatiepakket, een nieuwe gevel, geïsoleerd dak, grotendeels kunststof kozijnen, strak stucwerk, een garage met hoge openslaande deuren waar de camper doorheen past. De garage is extra groot gebouwd (8,45 x 3,85) en daardoor is er ruimte genoeg om deze op te delen in schuurruimte én ruimte om een slaap- en badkamer te realiseren. Of realiseer jij hier liever extra woonruimte, kantoor of praktijkruimte? De openslaande deuren zijn er al aan de achterzijde, je kan maar beter voorbereid zijn toch? GEMAK Op de begane grond de hal met toilet, meterkast, kelderkast en trapopgang. De open leefruimte is lekker licht en riant genoeg om op diverse manieren de meubels te plaatsen. Er ligt een tijdloze keurige vloer, er is een houtkachel en er zijn openslaande deuren naar de serre. Dat is een heerlijk plek om te zijn, licht en uitzicht. Dat wil je! De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien inbouwapparatuur. Achter de keuken de bijkeuken met de achterdeur en een tweede keukenopstelling met voldoende opbergruimte. Eyecatchers zijn de grote schuifdeuren tussen de bijkeuken/serre en serre/garage. Zo kan iedere ruimte apart worden benut, bij elkaar worden betrokken of worden afgesloten. Perfect! Op de verdieping drie slaapkamers. Traditioneel van groot naar kleiner. De ouder slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, een airco en garandeert blij wakker worden door het fantastische uitzicht. De tweede slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en de derde slaapkamer is wat kleiner van formaat. Echter prima als kinderkamer of werk/hobbyruimte. De badkamer is behoorlijk ruim, netjes afgewerkt en voorzien van een grote doucheruimte, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. EINDELOOS GENIETEN Een fijn huis om in thuis te komen, met weinig omhaal direct te bewonen, lage maandlasten, een heerlijke plek in het dorp nabij het IJsselmeer, rust en ruimte op je eigen erf, vanuit huis en tuin prachtige vergezichten over het polderlandschap, eindeloos wegdromen in de serre, een heerlijke tuin om in te ‘rommelen’ en het jaar rond genieten van het buitenleven. Ontspannen leven in een comfortabel huis! LIEFDE Al met al een perfect geheel want er is met bijzondere aandacht voor het huis gezorgd. Waarom ga je hier dan weg zou je denken? Ach, voor de liefde doe je alles toch? OMGEVING Dit huis ligt op een leuke plek in het dorp Andijk. Dichtbij het IJsselmeer maar ook dichtbij het gezellige dorp Wervershoof. Een leuke buurt en er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving om het daagse leven gemakkelijk te maken. KENMERKEN - Woonoppervlakte 145 m² - Inhoud 497 m³ - Perceelgrootte 745 m² aan water en vrij uitzicht - Gerenoveerd en instapklaar - Heerlijke privacyvolle tuin op het zuiden aan water met vrij uitzicht - Vrijstaand geïsoleerd bijgebouw met terras - Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s - Camper of caravan past in de garage - 12 zonnepanelen - Lage maandelijkse lasten - Energielabel A KIJKEN EN ERVAREN Ben je net zo enthousiast als wij en wil je dit huis graag zelf komen bekijken en ervaren? Je bent van harte welkom voor een rondleiding.