Louis Davidsstraat 1981311 LW AlmereMuziekwijk N.-West

** Dit appartement wordt u aangeboden met een Bieden-vanaf prijs ** Deze woning in de populaire Muziekwijk maakt deel uit van het prachtige wooncomplex ‘De Muzen’ en is gebouwd onder een bijzondere architectuur. Het complex is uitgerust met een grote botanische binnentuin waarin zich ook de brievenbussen, het trappenhuis, de liftinstallatie en bergingen bevinden. Het pand heeft daarnaast nog een aantal extra voorzieningen voor de bewoners zoals als een centrale bijeenkomstruimte met een met groot terras aan de vijver en 2 logeer-units voor gasten van de bewoners. Het 3-kamer appartement is gelegen op de 4e verdieping. De royale woonkamer heeft aan de achterzijde een werkelijk GEWELDIG en vrij uitzicht over het Muzenpark en een mooie vijverpartij. Vanuit de woonkamer betreedt u via een tussenhal de slaapkamer met aangrenzend de badkamer. De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche en een porseleinen wastafel. Een tweede (slaap-)kamer is vanuit de woonkamer te bereiken via een grote schuifdeur. Ook deze kamer heeft een directe toegang tot de badkamer. Er is sprake van een open keuken met aangrenzend een ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Een heerlijke woonplek met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Tegenover het complex bevindt zich een grote PLUS supermarkt, kapsalon, een gezondheidscentrum met apotheek en een bushalte. Daarbij eveneens ruime parkeer faciliteiten (gratis). En op loopafstand -bijvoorbeeld via het prachtige Muzenpark- kunt u naar het verderop gelegen NS station en winkelcentrum Muziekwijk. VVE reglement: minimale leeftijd bewoners 35 jaar en geen thuiswonende kinderen BEGANE GROND De centrale entree van het complex is voorzien van postbussen en een bel-plateau. Na binnenkomst betreedt u het centrale atrium van het complex. Dit is uitgevoerd als een zeer sfeervolle botanische tuin. Vanaf verschillende verdiepingen kijkt u uit over deze binnenruimte. Via de trap of de liftinstallatie begeeft u zich naar de galerij op de 4e verdieping waar dit appartement aan gelegen is. Een 2e liftinstallatie buiten het atrium kan eveneens gebruikt worden. 4e VERDIEPING Na binnenkomst via de hal met meterkast en videofoon betreedt u de grote woonkamer van het appartement. Aan de achterzijde geven 2 openslaande deuren toegang tot het zuidoostelijk gesitueerde balkon met een zeer fraai uitzicht over het Muzenpark. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer van goede kwaliteit. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde. Het Muzenpark met de grote vijverpartij waar dit complex aan gelegen is verveelt nooit. Tijdens elk seizoen geniet u van een werkelijk prachtig uitzicht over de vijver en het park. Aan de andere kant van het park bevinden zich het NS-station en het winkelcentrum Muziekwijk. Vanuit de woonkamer is er een kleine tussenhal met toegang tot het toilet en de galerij-gerichte slaapkamer. De tussenhal wordt van de woonkamer gescheiden door een grote glazen pui. Daarnaast kan de ruimte gebruikt worden voor wat extra bergruimte of een grote (boeken)kast. KEUKEN De keuken is eenvoudig en uitgerust met een elektrische oven en een 4-pits keramische kookplaat. Hierboven de vlakscherm afzuigkap die is aangesloten op de mechanische ventilatie. Tevens is er een aansluiting voor een vaatwasser BIJKEUKEN Aangrenzend aan de keuken een heel handige bijkeuken met de aansluiting voor wasmachine en eventueel een droger. Daarnaast kunt u hier nog veel andere spullen kwijt, al dan niet in de hangkastjes die zullen achterblijven. SLAAPKAMERS De slaapkamer aan de galerij-zijde is 2.89 x 4.31 groot en biedt ruimte aan diverse kasten. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de parkzijde en is 3.12 x 4.51 groot In deze ruimte bevindt zich een grote inbouwkast met schuifdeuren. Deze blijft achter in het appartement. BADKAMER De badkamer bevindt zich centraal in de woning en kan vanuit beide slaapkamers worden betreden. De uitvoering is eenvoudig maar ruim van opzet met een grote inloopdouche en een porseleinen wastafel. De betegeling loopt door tot het plafond. SITUERING Dit complex ligt in het hart van de Muziekwijk, op loopafstand van het NS station en winkelcentrum Muziekwijk, aan de rand van en uitkijkend over het Muzenpark. Tegenover het complex is een PLUS supermarkt gevestigd en een gezondheidscentrum met huisartsen, tandartsenpraktijk en apotheek. BIJZONDERHEDEN • Minimale leeftijd bewoners 35 jaar en geen thuiswonende kinderen • Gelegen op de 4e verdieping en beschikt over 2 slaapkamers • Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas en met grote draai-/kiepramen • TV via de kabel maar de meterkast is ook “ready” voor Glasvezel aansluiting • Het appartement is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem • Eigen berging op de begane grond • Zuidoostelijk gesitueerd balkon met fraai uitzicht over het Muzenpark • In het complex bevinden zich een bijeenkomst-/vergaderruimte en 2 aparte logeerunits, waarvan tegen een geringe vergoeding gebruikt kan worden gemaakt • Centrale ruimte op de begane grond ten behoeve van de afvalcontainers • Gezonde VvE met Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) • Vanuit de achterzijde van het gebouw kunt u wandelen naar Winkelcentrum- en NS station Muziekwijk • Aan de voorzijde van het complex treft u een fijne supermarkt, een kapsalon, een gezondheidscentrum met apotheek en een bushalte • Energielabel A • Servicekosten € 178,16 per maand • Aanvaarding in overleg