Van Oldenbarneveldtstraat 98-11052 KJ AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Zeer sfeervol 2/3-kamer appartement van circa 47 m² met balkon in het populaire stadsdeel Amsterdam West! Dit fijne appartement op de eerste verdieping is praktisch ingedeeld en biedt een ruime en lichte woonkamer, open keuken en een grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon én toegang tot een extra kamer. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, dichtbij het bruisende centrum van Amsterdam, de Jordaan en het geliefde Westerpark. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een fijne woonplek met de gezelligheid van de stad binnen handbereik! Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van grote ramen die veel daglicht binnenlaten. Aansluitend is er een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft voldoende opbergruimte en is praktisch ingericht. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Het balkon is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt uitzicht op de rustige binnentuinen. Grenzend aan de slaapkamer is er nog een extra kamer. Deze kamer is ideaal als thuiswerkplek of als een walk-in closet. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ligging: De woning is gunstig gelegen nabij het gezellige Hugo de Grootplein, waar alles wat de buurt zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik is. Op het plein bevinden zich diverse cafés, restaurants, koffiebars en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Je kunt te voet gemakkelijk Morgan & Mees, Cafecito en Two Chefs bereiken. Om de hoek vind je verschillende winkels, zoals een Albert Heijn, een bakker en een viswinkel. Een wandeling over de Bloemgracht of Westerstraat brengt je zo in de Jordaan. Met de fiets zijn ook de Hallen, het Vondelpark en het Westerpark eenvoudig bereikbaar. Deze bieden volop mogelijkheden voor recreatie, sport en cultuur. Tevens is het stadscentrum makkelijk te bereiken, met een breed aanbod aan winkels, markten en uitgaansgelegenheden. Bereikbaarheid: Het appartement is goed bereikbaar. Diverse tram- en buslijnen stoppen op loopafstand, waaronder tramlijnen 3 en 5. Het Centraal Station en station Sloterdijk zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto ben je via de uitvalswegen S105 en S103 snel op de Ring A10, waardoor je de stad gemakkelijk in en uit rijdt. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1892 - Woonoppervlakte circa 47 m² (meetrapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond - Fundering vernieuwd ten behoeve van de splitsingsvergunning in 2012 - Ruim balkon aan de achterzijde - Energielabel C - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 97,51 - Gelegen in een rustige straat, dichtbij Westerpark en de Jordaan - Oplevering in overleg