Korenbloemstraat 47552 HH Hengelo (OV)Anninks-/Nijhofshoek

Aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk "Groot Driene" ligt deze VRIJSTAANDE WONING op royaal perceel met eigen oprit en vrijstaande garage. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over een prachtig groen plantsoen en aan de achterzijde een ruime diepe tuin gelegen op het westen, waar je 's avonds heerlijk kan genieten van de avondzon. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, daarmee is dit een ideale gezinswoning! Op korte afstand zijn diverse voorzieningen te bereiken, denk aan het winkelcentrum, huisartsenpraktijk, (basis)scholen, maar ook de uitvalswegen richting Enschede en het openbaar vervoer. Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: middels de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet. Vervolgens kom je in de ruime lichte woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en de dichte woonkeuken. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken te bereiken met de witgoedaansluiting. Zowel via de tuindeur vanuit de woonkamer als de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met vierde slaapkamer. Kenmerken van de woning: Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: 159m2 Inhoud: 564m3 Perceeloppervlakte: 509m2 Aanvullende informatie over de woning: Elektra: zeven groepen, dubbele aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter CV-ketel: Intergas 2014 eigendom Dakisolatie, geheel dubbel glas(alleen voordeur enkel) en gedeeltelijke kunststof kozijnen Woning voorzien van rolluiken en zonnepanelen Wat deze woning speciaal maakt: - Gelegen in de kindvriendelijke en groene woonomgeving - Vier slaapkamers - Eigen oprit met vrijstaande garage WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl