Gerrit van Erkelstraat 61019 JW AmsterdamRietlanden

UNIEK WONEN! Ruime tussenwoning op een zeer gewilde locatie in het geliefde Oostelijk Havengebied! OMGEVING: Deze fijne gezinswoning met twee slaapkamers ligt in het Oostelijk Havengebied nabij KNSM- en Java-eiland; een groene kindvriendelijke buurt net buiten het centrum. Het is hier aangenaam wonen met zwem- en vaarwater in de directe omgeving en met veel voorzieningen om de hoek: op korte loopafstand van basisscholen, kinderdagverblijf, winkelgebied “Brazilië” voor de dagelijkse boodschappen, Rietlandpark, The Harbour Club, Pompstation, Happyhappyjoyjoy en de vele leuke en hippe tenten in de Indische Buurt aan de Javastraat, Czaar Peterstraat en omstreken. Met fiets, boot of OV ben je binnen enkele minuten in hartje centrum en met de auto zo op ringweg A-10. INDELING: Entree op de begane grond, lange hal van waaruit de eerste slaapkamer bereikbaar is, de meterkast en inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting. Op de eerste verdieping een open keuken en ruime woonkamer met veel raampartijen (aangenaam licht). Op de bovenste etage bevinden zich een tweede slaapkamer en de badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Dakterras aan de achterzijde. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 mei 2050 - het betreft hier een recht van voortdurende erfpacht; - Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen; - Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!; - Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond; - Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar; - Aan de opgegeven maten van de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. --------------------------------------------------------------------------------- English translation: UNIQUE LIVING! Spacious townhouse in a very desirable location in the popular Eastern Docklands area! SURROUNDING: This fine family home with two bedrooms is located in the Eastern Docklands near KNSM and Java Island; a green child-friendly neighborhood just outside the city center. It is pleasant to live here with swimming and boating water in the immediate vicinity and with many amenities around the corner: a short walk from elementary school, nursery, shopping area “Brazil” for groceries, Rietlandpark, The Harbour Club, Pompstation, Happyhappyjoyjoy and the many fun and hip tents in the Indische Buurt on the Javastraat, Czaar Peterstraat and surroundings. By bike, boat or public transport you are in the heart of the city center within minutes and by car you are on ring road A-10 in no time. LAYOUT: Entrance on the first floor, long hall from which the first bedroom is accessible, the meter cupboard and indoor storage room equipped with washing machine connection. On the second floor an open kitchen and spacious living room with many windows (pleasant light). On the top floor there is a second bedroom and bathroom with shower and sink. Also here is a small patio. PARTICULARS: - Energy label A; - The ground lease has been bought off until May 31, 2050 - it is a right of perpetual ground lease; - Fixed project notary: Spier and Hazenberg notaries; - Own occupancy clause applies. Parents may buy for their children! - Seller has never actually occupied the property himself; - Seller sells with an anti-speculation clause of 2 years; - No rights can be derived from the given measurements of the floor plan.