Han Hollanderweg 1722807 AK GoudaSportbuurt

Op zoek naar een ruime hoekwoning met een eigen oprit, garage, energielabel A én 21 zonnepanelen? Dan is deze prachtige woning aan de Hollanderweg 172 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en groene omgeving biedt deze woning veel comfort, licht en ruimte voor het hele gezin. Met een verzorgde afwerking en praktische indeling is dit de ideale plek om thuis te komen. Via de Voorwillenseweg ben je al fietsend binnen 10 minuten in het centrum van Gouda. Winkelcentrum Goverwelle, station NS, recreatiegebied het Goudse Hout, scholen- en sportaccommodaties zijn in de directe omgeving gelegen. Bijzonderheden van de woning: - Hoekwoning met een eigen oprit (parkeren op eigen terrein) en garage; - Energielabel A (door o.a. kruipruimte-, vloer- en dakisolatie); - Voorzien van 21 zonnepanelen (13 stuks uit 2019, 8 stuks uit 2022); - CV-ketel (2020) met hybride warmtepomp (2022); - Royale, lichte woonkamer met houten vloer;  - Lichte achtertuin gelegen op het zuidwesten met zicht op een groen en waterpartij; - Onderheid terras aan de achterzijde van de woning met mogelijkheid tot uitbouwen van de woning; - Moderne keuken met complete apparatuur; - Vier ruime slaapkamers. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast en een net toilet. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft een open trapopgang naar de eerste verdieping. Dankzij de vele ramen valt er heerlijk veel licht naar binnen. De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met ingebouwde: koelkast, vriezer, combi oven-magnetron(elektrisch), vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken heeft een strakke betegelde vloer, wat zorgt voor een luxe uitstraling.   Eerste verdieping: De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie royale slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en opbergkasten. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, wastafel en een tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag.   Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een lichte overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-installatie. De vierde slaapkamer op deze verdieping is een echte blikvanger dankzij de ruime dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Hier kun je bijvoorbeeld een comfortabele logeerkamer of een thuiskantoor van maken. Tuin: De tuin is prachtig gelegen met een oriëntatie op het lichte zuidwesten, genot voor heel de dag! Deels omsloten door een erfafscheiding en omringd door groen en water, biedt de tuin veel privacy. Een heerlijke plek om bij te komen van een drukke werkdag. Voortuin: De ruime oprit en garage – ideaal voor het parkeren van meerdere auto's of het opbergen van extra spullen. De voortuin is netjes aangelegd met vaste plantenbakken en een heg die voor extra privacy zorgt. Kortom, Hollanderweg 172 biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning. Wil jij deze prachtige woning met eigen ogen bewonderen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!