Omschrijving

**vanwege de grote interesse is het helaas niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen.** Op een heerlijke rustige plek ligt deze bijzondere hoekwoning verstopt. Autovrij voor en achter en met een fijne beschutte tuin aan de voor- achter en zijkant van de woning. Een loopje naar de supermarkt en de overige winkels van winkelcentrum De Banne, nog even de natuur in of toch een hapje eten op de NDSM of in de Van der Pekbuurt? Het is allemaal mogelijk en nu binnen handbereik! Als u toe bent aan wat anders, dan is Loodskotterhof 159 precies wat u zoekt. Deze bijzondere hoekwoning met bijzonder grote tuin verkeert in goede staat en kan zonder verbouwen worden betrokken. In Noord gebeurt het! Of het nou gaat over ontwikkeling van nieuwe woningen, de komst van hippe nieuwe bedrijven, de leukste (nieuwe) horeca, de meeste ruimte en groen binnen de stad, het is Noord waar je moet moet zijn. Plekken zoals de NDSM, de Van der Pekbuurt en de oude tuindorpen zijn omgevormd en geëvolueerd tot kleurrijke plekken waar wordt gewerkt en gewoond. Ook de Banne is een volledig nieuwe wijk geworden met een nieuw winkelcentrum met fantastisch winkelaanbod. Indeling: begane grond: hal/entree met toiletruimte en meterkast, multifunctionele ruimte aan de voorzijde in gebruik als thuiswerkplek, open keuken aan de voorzijde, ruime woonkamer met toegang tot de tuin aan de achterzijde en de serre. De luxe serre biedt een geweldige extra aan het huis. De lekkere lichte ruimte met schuifpuien naar de ruime tuin is het hele jaar door een heerlijke kamer. Eerste verdieping: overloop, vaste kast met cv, badkamer voorzien van ligbad, toilet en douche en wastafel. Drie slaapkamers waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. Door de hoge nok en bijzondere kozijnen met veel glas is er veel lichtinval op deze verdieping. Bijzonderheden: - hofje voor en hofje achter, dus heerlijk rustig en zeer kindvriendelijk - Eeuwigdurend recht van erfpacht. Afgekocht tot 16-12-2027. Daarna geldt een jaarlijkse canon van € 1.032,08 (jaarlijks geindexeerd) - hoge plafonds op de verdieping - woonoppervlakte circa 104m2 exclusief de serre. De serre is 18m2 Meetrapport aanwezig. - Cv ketel uit 2021 (huur) - 10 zonnepanelen (2016) - Voldoende parkeerruimte, vrij parkeren. - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.010
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AM 270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2027

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
108 m² (12,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Foto's 47

  • Bekijk foto 1 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 2 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 3 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 4 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 5 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 6 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 7 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 8 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 9 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 10 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 11 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 12 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 13 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 14 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 15 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 16 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 17 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 18 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 19 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 20 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 21 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 22 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 23 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 24 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 25 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 26 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 27 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 28 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 29 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 30 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 31 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 32 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 33 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 34 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 35 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 36 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 37 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 38 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 39 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 40 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 41 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 42 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 43 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 44 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 45 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 46 van Loodskotterhof 159
  • Bekijk foto 47 van Loodskotterhof 159

© 2001-2025 funda