Victor Hugoplantsoen 13533 CD UtrechtHalve Maan-Noord

Dit sfeervolle en ruime (voormalig 3-kamer)hoek-appartement met grote raampartijen, veel lichtinval en een droom van een tuin kan binnenkort van jou zijn. Het karakteristieke appartementencomplex waarin dit appartement zich bevindt is gelegen in het groene Oog in Al, direct tegenover de toegang tot de Daphne Schippersbrug. De ideale locatie tussen Utrecht stad en Leidsche Rijn. De wijk zelf wordt gekenmerkt door een ‘dorps’ gevoel. Dit komt onder meer doordat het verrassend veel voorzieningen heeft zoals de winkels aan de Handelsstraat, horeca, drogist, apotheek en sportschool. Je kunt er heerlijk wandelen langs het Amsterdam Rijnkanaal of door Park Oog in Al. Met de fiets ben je met een paar minuten bij het Centraal Station en met de auto is het niet ver naar de A-2 en A-12. Begane grond entree: Via de afgesloten entree aan de voorzijde kom je het portiek van dit complex binnen. Van hieruit loop je door naar het appartement en de ruime eigen berging in de ondergelegen kelder. Door de ligging direct onder het appartement bevinden zich hier de wasmachine en drogeraansluiting. Appartement: Je komt het appartement binnen in de centrale hal. Vanuit deze ruimte zijn alle vertrekken te bereiken; de lichte woonkamer aan straatzijde en in het verlengde de ruime eetkamer met deur naar de tuin. De slaapkamer, eveneens aan de straatzijde gelegen maar door de brede voortuin en stoep heb je hier voldoende rust en privacy. Bovendien kijk je vrij uit over het plantsoen. Verder heb je vanuit de hal met meterkast en vaste kast toegang tot de wc, de badkamer met douchehoek en wastafelmeubel en de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens een deur naar de waanzinnige achtertuin die fraai is aangelegd en verrassend veel privacy biedt. Bijzonderheden - Bouwjaar 1955 - Waanzinnige voor-zij- en achtertuin met achterom van totaal ruim 160m2 - Ruim en zonnig hoekapppartement waarin eenvoudig een 2e slaapkamer te creëren is. (zie alternatieve plattegrond) - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing en deels voorzien van gevelisolatie - Verwarming middels c.v.-gas (bouwjaar ketel 2022) - Voorzijde vrij uitzicht over plantsoen - Vooralsnog vrij parkeren voor de deur - Aparte berging in de onderbouw met daarin opstelplaats witgoed - Servicekosten € 228,- per maand