Schottegat 31317 AG AlmereWaterwijk Midden

Deze heerlijk lichte woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 399.500,- k.k. Aan de rand van de Waterwijk gelegen compleet afgewerkte tussenwoning met kunststof kozijnen, nieuwe vloeren, wandafwerking, toilet, badkamer en een compleet nieuwe keuken met inbouwapparatuur. De woning heeft een mooie serre aan de voorzijde dus u heeft heel veel lichtinval. De achterzijde is gelegen aan een kindvriendelijk plantsoen. Op loopafstand vindt u de Leeghwaterplas waar u heerlijk kunt wandelen, een Albert Heijn en de bushalte. Het centrum van Almere Stad en het Centraal Station zijn binnen enkele minuten met de fiets of met de bus te bereiken. De woning is professioneel ingemeten conform de branche brede meetinstructie. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 107 m2. Begane grond: Entree met meterkast voorzien van stadsverwarming en glasvezelkabel. De doorzon woonkamer is voorzien van een serre aan de voorzijde. De serre heeft een glazen dak en is volledig van kunststof. De woonkamer heeft dus heel veel lichtinval. Bij de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping aanwezig. Aan de achterzijde is de halfopen keuken aanwezig. De keuken is dit jaar geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, moderne afzuigkap met motor, combimagnetron, koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Bij de keuken is een 2e hal aanwezig richting de achtertuin voorzien van een moderne toiletruimte en een deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van strak afgewerkte witte wanden en plafond. De vloer is voorzien van een moderne laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers een een gemoderniseerde badkamer (2024). De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vrij-hangend toilet en een dubbele wastafelmeubel met spiegel met verlichting en tegelwerk tot plafondhoogte. Ook deze verdieping is voorzien van strakke witte wanden en dezelfde laminaatvloer als op de begane grond. De kozijnen op deze verdieping zijn vervangen voor kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. Ook deze verdieping is modern afgewerkt met strakke gladde witte wanden en een moderne laminaatvloer. 2e verdieping: Royale open zolderverdieping voorzien van een moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Aan de voorzijde is een kunststof Velux dakraam aanwezig. Tevens staat op deze verdieping in de berging de heteluchtverwarmingsunit van Brink (bouwjaar 2008) opgesteld. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een stenen berging en een poort naar het achterom wat grenst aan een kindvriendelijk plantsoen. Aanvaarding kan snel Bijzonderheden: - Niet zelf-bewoningclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) - Ouderdomsclausule - Voordeel overdrachtsbelasting, indien van toepassing, is ten gunste van de verkoper Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.