Winkelhoek 499601 EX HoogezandNoorderpark

Winkelhoek 49, 9601 EX Hoogezand Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum gelegen vindt u deze knusse VRIJSTAANDE WONING met een beschutte achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is gelegen op een kavel van 295 m². Op korte loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig: zoals: Winkels (o.a. 3 supermarkten JUMBO, LIDL en ALDI, scholen, sportfaciliteiten, en openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling: entree/hal met meterkast en trapopgang, kelder ca. 6,8 m², ruime eetkamer met open keuken, lichte woonkamer, bijkeuken met achterentree, wasruimte met witgoed aansluiting en cv-opstelling; 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 11 en 8 m²), badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel; Info: - Bouwjaar 1930; - Remeha cv-ketel, bouwjr. 2017; - Vrij uitzicht voorzijde; - Op loopafstand van een ruim winkelaanbod; - Er is nog een SNN subsidie voor verduurzaming en verbetering van € 5.000 beschikbaar. Deze wordt overgedragen naar de koper. Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 97,70 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 1,40 m²; Externe bergruimte 32,20 m²; Bruto inhoud 362,37 m³. Hoogezand is een plaats in de gemeente Midden-Groningen, gelegen in de provincie Groningen. Het staat bekend om zijn rustige woonomgeving en groene natuur. De plaats heeft een rijke geschiedenis en biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Hoogezand ligt gunstig ten opzichte van Groningen (ca. 15 minuten), wat het aantrekkelijk maakt voor forenzen. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor recreatie in de nabijgelegen natuurgebieden.