Van Ostadestraat 314-31073 TX AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Heel veel beter wordt het niet! Deze prachtige woning, gelegen op eigen grond, combineert modern comfort en authentieke Amsterdamse charme. Dit lichte en sfeervolle dubbele bovenhuis is optimaal ingedeeld en biedt niet alleen een royale leefruimte, maar ook een oase van rust, midden in de bruisende Pijp. Een perfecte indeling, met drie slaapkamers, uniek veel buiten - waaronder een zonnig dakterras - een ruime leefruimte en heerlijke badkamer. Indeling: Bij binnenkomst op de tweede verdieping heeft u de garderobe en toegang tot de derde verdieping. De trap leidt u naar de riante doorzonwoonkamer waar u ontvangen wordt door de warme sfeer. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een ongeëvenaarde hoeveelheid lichtinval, waardoor de ruimte ademt. De stijlvolle open keuken is uitgerust met topapparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie, zelf een klimaatkast en veel opbergruimte. Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Grenzend aan de woonkamer bevinden zich twee balkons, een sfeervol Frans balkon aan de voorzijde en een heerlijk balkon aan de achterzijde, grenzend aan de eetkamer en keuken, zodat u heerlijk de deuren open kan zetten – zowel aan de voor- als achterzijde – waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Ook vindt u aan de achterzijde op deze verdieping een separate kamer die perfect kan dienen als werkkamer of slaapkamer. De bovenste verdieping laat niets te wensen over. Aan de voor- en achterzijde liggen twee royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot een eigen balkon. Het balkon bevindt zich op het zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kan genieten. De luxueuze badkamer, centraal gelegen, is uitgerust met een riant ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. In de hal vindt u een apart toilet, een praktische wasruimte en een kast voor extra opbergruimte. En dan, de kroon op het werk: via een vaste trap bereikt u het indrukwekkende dakterras van ruim 23m². Dit is zonder twijfel dé plek om ultiem te genieten van de zon, het panoramische uitzicht over de stad en de lange zomerdagen. De hele woning is voorzien van een mooie houten vloer, veel dimlichten en heeft prachtige karakteristieken kenmerken. Bijzonderheden: * Dubbel bovenhuis van ca. 88m² * Gelegen op eigen grond, geen erfpacht! * Riante woonkamer met grote raampartijen en open keuken * Zonnig dakterras van ca. 23m² met spectaculair uitzicht * 3 goed bemeten slaapkamers * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Veel opbergruimte * Energielabel A * Ouderdomsclause van toepassing VvE: Naam: Vereniging van Eigenaars Van Ostadestraat 314 te Amsterdam Eigendomsaandeel: 2/5e aandeel Stemaandeel: één van de drie stemmen Maandelijkse bijdrage: €150,- Huidig kassaldo: € 11.597,- MJOP: wordt reeds opgesteld Omgeving: Gelegen in de populaire wijk De Pijp, biedt dit huis een levendige omgeving vol karakter. U woont op steenworp afstand van de iconische Albert Cuypmarkt, tal van restaurants, cafés en culturele hotspots zoals het Rijksmuseum en het Sarphatipark. Of u nu houdt van winkelen in de hippe boetiekjes, genieten van een drankje op een zonnig terras, of sportief bezig zijn in de buurt, hier zit u perfect. Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar (trams, bussen en de Noord/Zuidlijn, en bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. Kortom, dit huis biedt u alles wat u zoekt: stijl, comfort, ruimte en een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door deze unieke woning!