Broderiestraat 58043 PJ ZwolleFrankhuis

Op een populaire locatie in Frankhuis in de wijk Stadshagen treft u deze jonge, uitgebouwde woning met achtertuin, schuur en achterom. Het woonhuis is in 2016 gebouwd en opgeleverd aan de huidige bewoners. Zoekt u een comfortabele, royale gezinswoning op fietsafstand van de binnenstad van Zwolle dan is dit een unieke kans. De Broderiestraat ligt op een unieke locatie in de wijk Stadshagen, met vrij uitzicht over het groen voor de deur. Binnen vijf minuten sta je aan het water en ben je op de dijk waar je heerlijk kunt fietsen en/of wandelen. Het is een straat met soortgelijke woningen en ruime parkeermogelijkheden. De fietsbrug naar het centrum is heel dichtbij. Verder biedt de wijk alle voorzieningen en genoeg sportmogelijkheden; sportscholen, een zwembad, voetbalvelden, tennisbanen en recreatie aan de Milligerplas. Deze buurt is ook zeer geschikt voor gezinnen of mensen met huisdieren. Bijzonder aan dit woonhuis zijn de ligging, de royale leefruimte en het duurzame karakter van het huis. Het huis ligt aan het begin van de wijk Stadshagen nabij de Twistvlietbrug zodat je vanaf dit huis in 10 minuten fietsen in de binnenstad van Zwolle staat. Door de uitbouw op de begane grond is dit huis extra ruim en biedt het lekker veel leefruimte. Bij de bouw is dit huis volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen die zonne-energie leveren waardoor de kosten van gas en elektra laag zijn. Indeling Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte en woonkamer met open keuken. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein. De tuingerichte woonkamer is ruim en heerlijk licht door een grote raampartij en openslaande deuren in de achtergevel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een praktische trapkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en vanuit hier kijk je prachtig vrij weg over water en groen. De keuken is voorzien van een grote, luxe keukenopstelling die ontzettend veel bergruimte biedt en over een groot werkblad beschikt. De keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. In de doorloop van de keuken naar de woonkamer is er ruimte voor een grote eetkamertafel. De begane grond is geheel voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben goed bruikbare formaten en de luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een hangend toilet. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping De 2e verdieping bereik je via de ruime overloop met aansluitingen voor de was-apparatuur en om de hoek is nog een goede ruimte voor bijvoorbeeld opslag maar ook als werkruimte is het zeer geschikt. Daarnaast is er nog een 4e slaapkamer en via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. De tuin is gelegen op het oosten, een fantastische plek om heerlijk buiten te zijn, met mooi weer maar ook bij minder goede dagen, uit de wind in de zon. Achter in de tuin is de houten schuur met een overkapping en je hebt een achterom. Algemeen: - Bouwjaar 2016 - Energielabel A - 4 slaapkamers - Buitenschilderwerk 2024 - Zonnepanelen 14 stuks (4 tijdens de bouw geplaatst en 10 stuks in april 2024 (naar verwachting circa 3.500 kw/h).