Admiraal de Ruyterlaan 91215 LV HilversumZeeheldenkwartier

In Hilversum-Zuid aan een fraaie brede laan ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement met 2 balkons. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een berging op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw. De woning is zeer gunstig gelegen aan de rand van de Hoorneboegse heide met winkels op steenworpafstand en dichtbij de gezellige “Gijsbrecht van Amstelstraat” die een brede variëteit van leuke winkels heeft. Het ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Utrecht en het Centraal station met de Intercity naar Amsterdam. Bouwjaar: 1954 Woonoppervlakte: 71m² Berging: 6m² Balkons: 4m² Indeling: Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje en ruime woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers). Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de ouderslaapkamer bereikt u de badkamer met douche en in de (voormalige) inbouwkast is een aansluiting voor de wastafel aanwezig. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken met deur naar balkon, C.V. ketel-opstelling en wasmachine aansluiting is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Het gehele appartement is in 2024 voorzien van een zeer fraaie visgraat PVC-vloer en de wanden zijn opnieuw gesausd. Bijzonderheden: - Verrassend ruim appartement; - Op steenworpafstand van natuurgebied de Hoorneboegse Heide; - Vrij parkeren op de openbare weg; - Kunststof kozijn met dubbele beglazing aan de voorzijde; - Stenen berging gelegen achter het complex; - Voorzien van nieuwe PVC-vloer in 2024; - Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Twee balkons op het zuidoosten; - Uitstekende bereikbaarheid via N201 richting A2, A27 en A1; - Servicekosten bedragen ca. € 140,- per maand. ************************************************************************************************* This spacious and bright 3-room apartment with 2 balconies is located in Hilversum-Zuid on a beautiful wide avenue. The apartment is located on the first floor and has a storage room on the ground floor at the rear of the building. The house is very conveniently located on the edge of the Hoorneboegse heath with shops just a stone's throw away and close to the cozy "Gijsbrecht van Amstelstraat" which has a wide variety of nice shops. It is centrally located in relation to the arterial roads to Amsterdam and Utrecht, among others, and the Central Station with the Intercity to Amsterdam. Year of construction: 1954 Living area: 71m² Storage: 6m² Balconies: 4m² Layout: Entrance, spacious hall, meter cupboard, toilet with sink and spacious living/dining room (formerly 2 rooms). Spacious bedroom at the rear with patio doors to the balcony. From the master bedroom you reach the bathroom with shower and in the (former) built-in cupboard there is a connection for the sink. The second bedroom is also located at the rear of the house. The modern kitchen with door to balcony, central heating. boiler installation and washing machine connection is equipped with a refrigerator, gas hob, dishwasher and extractor hood. The entire apartment was equipped with a very beautiful herringbone PVC floor in 2024 and the walls were repainted. Details: - Surprisingly spacious apartment; - A stone's throw from the Hoorneboegse Heide nature reserve; - Free parking on public roads; - Plastic frame with double glazing at the front; - Stone shed located behind the complex; - Equipped with a new PVC floor in 2024; - Interior painting carried out in 2024; - Two southeast-facing balconies; - Excellent accessibility via N201 towards A2, A27 and A1; - Service costs are approximately € 140 per month.