Kersenbongerd 116852 BJ HuissenZilverkamp 1e fase

Instap klaar, geheel gemoderniseerd en voldoet geheel aan de huidige wooneisen, dat zijn enkele kenmerken van deze leuke speelse tussenwoning. Vanaf 2017 is de woning geheel gerenoveerd. Onder andere de begane vloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, een nieuwe keuken, badkamer, nieuwe dubbele beglazing door bijna de hele woning, nieuwe dakpannen en zonnepanelen. De woning heeft veel ruimte en is voorzien van 5 slaapkamers. De wijk waarin deze woning ligt is zeer gewild en kindvriendelijk. De auto kan onder een carport geparkeerd worden en de fietsen in de vrijstaande stenen berging. De knusse achtertuin is bereikbaar via de woonkamer. Ben je niet handig of geen zin om te klussen dan is deze woning precies wat je zoekt. Wil je de nieuwe gelukkige eigenaar worden van deze leuke woning maak dan een afspraak met één van onze makelaars om de woning te bezichtigen. Bijzonderheden: - Gewilde kindvriendelijke en rustige wijk - Speelse indeling - Bijna alles is vernieuwd sinds 2017 - 5 slaapkamers - Deels kunststof, deels houten ramen en kozijnen - Zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel - Op loopafstand van Huissen centrum - Openbaar vervoer op 1 minuut loopafstand - Kinderopvang en basisscholen in de wijk gelegen Omschrijving Woning met indeling: Begane grond: Entree, hal, eetgedeelte met aansluitend de ruime moderne keuken (2017) met kookeiland voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combioven en koel/vriescombinatie. Tuingerichte woonkamer. Tussen hal met trap naar de verdieping, toilet. 1e Verdieping: overloop, moderne vergrote badkamer (2021) met inloopdouche, toilet en 2 wastafels. Vier slaapkamers. 2e Verdieping: overloop, stook/wasruimte, zolderkamer. Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Omschrijving omgeving: De woning is gelegen in een geliefd gedeelte van de woonwijk “de Zilverkamp”. De nodige voorzieningen zoals, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk bereikbaar. De centrale ligging tussen de steden Arnhem en Nijmegen maakt het aantrekkelijk om hier te wonen. Huissen zelf is een oud stadje met veel tradities waar altijd wat te beleven is. Het verenigingsleven is uitgebreid en zeer actief. Kenmerken: Type woonhuis: tussenwoning met carport en vrijstaande stenen berging Woonoppervlakte: 141 m2 Externe bergruimte: 8 m2 vrijstaande stenen berging Perceelgrootte: 157 m2 Aantal slaapkamers: 5 slaapkamers Bouwjaar: 1973 Verwarming en warmwater: CV combiketel, type Remeha Tzerra, bouwjaar 2017 Electra: 10 groepen met 3 aardlekschakelaars, vernieuwd in 2017 Dak: pannen vernieuwd in 2023 Zonnepanelen: 10 stuks geplaatst in 2023 Airco: op de 2e verdieping, geplaatst in 2023 Isolatie: Volledig geïsoleerd en in 2023 grotendeels voorzien van HR++ beglazing Energielabel: A geldig tot september 2034 Glasvezelaansluiting: aanwezig Website: