Lieshoutsedijk 275491 RV Sint-OedenrodeBuitengebied Jekschotse Heide en Everse

Lieshoutsedijk 27 – Jouw eigen stukje paradijs aan de rand van de natuur! Wil je wonen op een schilderachtige locatie aan de rand van natuurgebied de Moerkuilen, met alle moderne gemakken die je maar kunt wensen? Lees dan snel verder! Deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 2005, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met maar liefst 22 zonnepanelen ben je klaar voor de toekomst! Het huis staat op een royaal perceel van 10.498 m² en biedt volop ruimte en privacy. Buiten geniet je van een groene tuin, twee overkappingen, een grote garage met dubbele elektrische deuren én een weide met paardenstallen achter de woning. Dit is een droomplek voor paardenliefhebbers, maar ook voor iedereen die houdt van rust en ruimte! In het kort: • Inhoud: ca. 603 m³ • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 148 m² • Perceeloppervlak: 10.498 m² • Schilderachtige locatie aan de rand van natuurgebied de Moerkuilen • Gebouwd in 2005, energielabel A • Volledig geïsoleerd en voorzien van 22 zonnepanelen • Ruim perceel van 10.498 m² met veel privacy • Grote garage met dubbele elektrische deuren en mogelijkheid tot carport • Twee overkappingen, siertuin en omheinde wei met paardenstallen • Heerlijke lichte woonkamer met harmonicadeuren en uitzicht op de tuin • Levensloopbestendig door multifunctionele ruimte en badkamer op de begane grond • Landelijke keuken met moderne inbouwapparatuur • Eerste verdieping met twee ruime slaapkamers en luxe badkamer • Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer boven • Beregening met ontijzeringsinstallatie • Goede bereikbaarheid naar het centrum van Sint-Oedenrode en uitvalswegen Indeling: Een warm welkom in je nieuwe thuis Je komt binnen in de hal met een mooie trapopgang, een toiletruimte en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een heerlijke, lichte ruimte met een houten vloer. Dankzij de vele ramen rondom, en de harmonicadeuren aan de achterzijde, heb je een fantastisch uitzicht op het uitgestrekte perceel. De woonkamer biedt genoeg plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek, en de lichtinval maakt het hier de perfecte plek om te ontspannen. Via een schuifdeur kom je in een multifunctionele kamer die je bijvoorbeeld als kantoor kunt inrichten. Het is echter ook mogelijk om deze ruimte te gebruiken als slaapkamer, zodat levensloopbestendig wonen tot de opties behoort. Zeker omdat er op de begane grond ook een badkamer aanwezig is! De woonkamer wordt door middel van prachtige schuifdeuren met glas-in-lood gescheiden van de landelijke woonkeuken. De keuken heeft een sfeervolle, geblokte tegelvloer en is van alle gemakken voorzien. Zo beschik je over een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. Via de keuken heb je toegang tot de tuin, de trapkast én een praktische bijkeuken. In de bijkeuken vind je een deur naar de tuin en toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar je twee ruime slaapkamers vindt, beide voorzien van vloerbedekking en op de master bedroom praktische vaste kasten. De badkamer op deze verdieping is heerlijk ruim en luxe ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels met meubel en een toilet. Natuurlijk is ook hier vloerverwarming aanwezig. Boven deze verdieping ligt nog een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, waar je alle ruimte hebt om spullen op te bergen. Buiten de woning vind je nog meer verrassingen. Aan de woning grenst een gezellig terras met overkapping, perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast is er nog een tweede overkapping bij de grote garage, met dubbele deuren naar de inrit, waardoor deze ook als carport kan dienen. De garage zelf biedt volop ruimte en is voorzien van 22 zonnepanelen op het dak. Achter de woning ligt een prachtige siertuin met diverse beplanting, en daarachter een omheinde wei met een paardenstal, ideaal voor dierenliefhebbers. De beregening van het perceel wordt verzorgd door een handige ontijzeringsinstallatie. De grote, slingerende oprit aan de voorzijde, omgeven door een groen gazon, zorgt voor een statige entree. De volwassen bomen aan de voorzijde van de woning zorgen voor veel privacy. Ligging: Wonen in het groen, met alles binnen handbereik Deze woning ligt volledig vrij in een bosrijk gebied, met het prachtige natuurgebied de Moerkuilen aan de overkant. De Moerkuilen is een uniek natuurgebied met een mix van water, bos en weilanden, ideaal voor wandelingen, fietstochten en het spotten van vogels. Een perfecte plek voor natuurliefhebbers! Daarnaast ligt het gezellige centrum van Sint-Oedenrode op korte afstand. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar, waardoor je binnen no-time in de omliggende steden bent. Een plek waar natuur en modern comfort samenkomen – welkom thuis aan de Lieshoutsedijk 27!