Van der Helststraat 183583 AV UtrechtSchildersbuurt

In de geliefde Schildersbuurt in Utrecht-Oost aan een rustige straat is deze sfeervolle en goed onderhouden woning met zonnige tuin beschikbaar. De woning heeft 2 ruime slaapkamers, een fraaie tuin met achterom en een goed opleveringsniveau. Gelegen om de hoek van het Wilhelminapark en op loopafstand van diverse leuke winkelstraten, horeca, scholen. Utrecht-stad vind je op enkele minuten fietsafstand. Door de goede ligging zijn de uitvalswegen, alle denkbare sportfaciliteiten en de natuur zo te bereiken. Kortom, een sfeervolle woning in een perfecte woonomgeving! Indeling: Begane grond: Entree, gang, lichte woonkamer met een op maat gemaakte boekenkast, massief houtenvloer, open haard en balken plafond, de open keuken heeft een lichtkoepel voor extra lichtinval en is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap en een combi-oven, badkamer met douche, vaste wastafel en wastafelmeubel, separaat toilet. Via de keuken heb je toegang naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de sfeervolle tuin gelegen op het zuidoosten en met achterom. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, beide met inbouwkasten en dakkapel. De hoofdslaapkamer heeft een airco-unit. Metrages: Woonoppervlakte circa 76 m2 Perceeloppervlakte circa 70 m2 Tuin circa 16 m2 Bijzonderheden: - Dakbedekking (met isolatie) hoofddak is in 2022 vervangen. - Fraaie gevel met knipvoeg en roos. - Achtertuin met achterom. - Goed onderhouden woning, zo te betrekken. - Gelegen in een rustige straat, mocht je het bruisende en hippe leven willen op zoeken dan vind je dat direct in de buurt. - Heerlijk wandelen en laveren langs de Krommerijn voelt als een fijne landelijke achtertuin waar je in vijf minuten naar toeloopt richting Amelisweerd|Rhijnauwen.