Omschrijving

Welkom in jouw toekomstige thuis, in dit licht vierkamer hoekappartement met 3 slaapkamers en een heerlijk balkon op het westen met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin en een eigen berging in het souterrain aan de rand van het 'Paleiskwartier', op slechts ca. 300m van het Centraal Station. Gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex 'Wolfsdonken', biedt dit appartement een groene en rustige woonomgeving op een centrale plek. En laten we de praktische voordelen niet vergeten: met een eigen berging in het souterrain, heb je altijd voldoende ruimte voor al je spullen en er is genoeg plek om met een gerust hart je auto te parkeren. Het appartement is ruim, biedt veel mogelijkheden en heeft een gunstige hoekligging. Zo heeft het appartement een ontvangsthal, een lichte woonkamer, complete keuken, 3 fijne slaapkamers, een doucheruimte, een separate toiletruimte. Door de hoekligging van het appartement geniet je van veel lichtinval en heb je een gezellig uitzicht op de omgeving. Zowel de indeling van het complex als de gezonde sociale controle onderling geven een veilig en vertrouwd woongenot. In de groene binnentuin zoeken bewoners elkaar spontaan op voor een gezellig praatje.   Geniet van het comfort van een goed ontworpen woonruimte, met veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omgeving. En dankzij de centrale ligging ben je altijd dicht bij alles wat je nodig hebt. Genieten van de privacy en rust, terwijl je toch profiteert van alle gemakken van het stadse leven. Het appartement ligt aan de rand van ‘het Paleiskwartier’ op steenworp afstand van het Centraal Station, op loopafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en op korte afstand van de diverse uitvalswegen. Het Paleiskwartier, een wijk die zich kenmerkt door zijn moderne vormgeving. Ieder appartementencomplex beschikt over een geheel eigen vormgeving met binnentuin. Het Paleiskwartier is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied: men vindt er diverse appartementencomplexen, hogere onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, advocatenkantoren, bedrijven, banken, gezellige cafés, restaurants en terrassen, fitnesscentra, kleinschalige winkels, supermarkt, paleisbrug, bioscoop en een modern stadspark. Het appartement heeft bovendien een zeer centrale ligging, op loopafstand van het centraal station van ’s-Hertogenbosch, diverse scholen en de sfeervolle historische bourgondische binnenstad. Daarnaast is het grote overdekte winkelcentrum “De Helftheuvel” met de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. Met alle centrumvoorzieningen op slechts een steenworp afstand en voor natuurliefhebbers zijn er prachtige natuurgebieden zoals het Gement, de Moerputten en het Bossche Broek. Het recreatiegebied “de Engelerplas” is slechts enkele kilometers bereikbaar. Hier geniet je van  het beste van twee werelden. Of je nu op zoek bent naar de levendigheid van het centrum of juist de rust van de natuur wilt opzoeken, alles is mogelijk en binnen handbereik. En bovendien zit je vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2. Stel je voor dat je 's ochtends wakker wordt in je nieuwe thuis, omringd door de groene pracht van je 'eigen' achtertuin, hier kun je na je werk ook gewoon even tot rust komen en de drukte van alledag achter je laten. Dus waar wacht je nog op? Grijp deze kans om jouw nieuwe avontuur te beginnen! Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe jij de trotse eigenaar kunt worden van dit fijne appartement. Welkom thuis! Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: SAMUELMORSESTRAAT45.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.390
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Gasboiler (huur)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH F 2109
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 2 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 3 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 4 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 5 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 6 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 7 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 8 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 9 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 10 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 11 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 12 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 13 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 14 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 15 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 16 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 17 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 18 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 19 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 20 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 21 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 22 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 23 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 24 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 25 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 26 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 27 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 28 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 29 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 30 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 31 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 32 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 33 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 34 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 35 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 36 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 37 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 38 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 39 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 40 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 41 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 42 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 43 van Samuel Morsestraat 45
  • Bekijk foto 44 van Samuel Morsestraat 45

© 2001-2024 funda