Lekstraat 90-21079 EV AmsterdamScheldebuurt-Oost

Charmant en ruim appartement met royale zolderberging in de bruisende Rivierenbuurt - Lekstraat 90-2, Amsterdam Ben je op zoek naar een sfeervol en licht appartement met ruimte, comfort en een fantastische locatie in Amsterdam? Dit prachtige appartement aan de Lekstraat 90-2, gelegen in het hart van de geliefde Rivierenbuurt, biedt je maar liefst 89 m² woonoppervlak én een ruime berging van 23 m² op de zolderverdieping. Met een ligging aan een rustig plantsoen, nabij alle voorzieningen en het bruisende stadsleven, is dit de ideale plek om te wonen! Wonen in het populaire Stadsdeel Zuid Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in Amsterdam-Zuid. Op loopafstand vind je een ruim aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants in de Maasstraat, Rijnstraat, Van Woustraat en de levendige Pijp. Geniet van de rust en het groen in het nabijgelegen Martin Luther Kingpark, of maak gebruik van de vele sportfaciliteiten in de buurt. De bereikbaarheid is optimaal: met de A2 en A10 om de hoek, ben je zo de stad uit, terwijl de Noord/Zuidlijn en treinstations Amstel en RAI je in no time naar andere stadsdelen of zelfs verder brengen. Comfort en ruimte Dit appartement heeft een zeer functionele indeling met sfeervolle kamers en suite, voorzien van authentieke kastruimte en prachtige openslaande deuren die toegang geven tot het balkon op het noorden. Hier kun je heerlijk ontspannen, aan de voorzijde is een erker met weids uitzicht over het plantsoen. De open keuken is via het eetgedeelte te bereiken en is van alle gemakken voorzien. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, wc en wastafel. De totale woonoppervlakte van 89 m² biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Ruime zolderberging met extra badkamer Een extra pluspunt van deze woning is de royale berging van 23 m² op de vierde verdieping, die zelfs voorzien is van een eigen badkamer. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte of opslag, met alle gemakken van een tweede badkamer. Duurzaam en toekomstbestendig De woning beschikt over energielabel C en er is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Dit betekent dat je een jaarlijkse canon betaalt en vanaf het einde van het tijdvak (2050) is er voor gekozen om een eeuwigdurende jaarlijkse canon te betalen. Dit biedt zekerheid en stabiliteit voor de toekomst. Parkeren via vergunning Parkeren in de buurt is goed geregeld via een parkeervergunning, zodat je altijd een plekje dichtbij huis hebt. Indeling Woonoppervlak: 89 m² Kamers en suite met kastruimte en openslaande deuren naar balkon Open keuken Badkamer met ligbad, wc en wastafel Twee ruime slaapkamers Zolderberging van 23 m² met tweede badkamer Balkon op het noorden Samengevat Dit lichte en ruime appartement aan de Lekstraat 90-2 biedt alles wat je zoekt: een fijne woonruimte, volop bergruimte, en een perfecte ligging in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Met alle voorzieningen en uitgaansmogelijkheden om de hoek, ben je verzekerd van het beste van beide werelden: rust en levendigheid in een prachtig deel van de stad. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!