Brikkenwal 82317 GT LeidenZijlwijk-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! IDEALE WONING VOOR JONGE GEZINNEN EN FAMILIES DIE MEER RUIMTE NODIG HEBBEN Welkom in de perfecte woning in Merenwijk! Deze royale 2-onder-1 kapwoning biedt alles wat een jong gezin of een groeiende familie zich kan wensen. Met een eigen ligplaats aan de achtertuin, twee badkamers, en maar liefst zes slaapkamers, is er aan ruimte geen gebrek. Gelegen in een rustige, parkachtige wijk, biedt dit huis een serene leefomgeving, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent.  **HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING** - Royale 2-onder-1 kapwoning met garage: Veel woonruimte en een grote garage, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. - Eigen ligplaats aan de achtertuin: Direct toegang tot het vaarwater voor heerlijke boottochtjes. - Twee badkamers: Geen ochtendspits meer in de badkamer, ideaal voor een groot gezin. - Rustig gelegen in parkachtige wijk: Geniet van de rust en natuur in een kindvriendelijke omgeving. - Zes slaapkamers: Genoeg ruimte voor iedereen, inclusief mogelijkheden voor een thuiskantoor of hobbyruimte. VOLLEDIGE WOONOMSCHRIJVING Stap binnen in een oase van ruimte en licht. Deze royale 2-onder-1 kapwoning in Merenwijk biedt een woonoppervlakte van maar liefst 184 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte en comfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot een lichte woonkamer. De woonkamer, met grote ramen en een prachtig uitzicht op de achtertuin, straalt warmte en gezelligheid uit. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur, nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden terwijl je geniet van het gezelschap van familie en vrienden. De achtertuin, gelegen op het oosten, is een ware parel. Begin je ochtend met een kop koffie in de opkomende zon of maak een boottocht en stap in vanaf je eigen ligplaats. De tuin biedt veel privacy dankzij de volwassen beplanting, waardoor je ongestoord kunt genieten van het buitenleven.  Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een balkon en maar liefst twee badkamers. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een wasruimte en een groot dakterras. Deze indeling maakt het huis perfect voor grote gezinnen of voor het ontvangen van logees. Extra maatregelen ter verduurzaming zijn al getroffen, hetgeen resulteert in een definitief energielabel C. Dit betekent niet alleen een besparing op je energierekening, maar ook een bewuste en duurzame keuze voor de toekomst. De ruime garage en inpandige berging bieden volop ruimte voor opslag, fietsen of zelfs een werkplaats.  VERDERE INFORMATIE De woning is gelegen in een parkachtige wijk, waardoor je het gevoel hebt midden in de natuur te wonen. De buurt is kindvriendelijk en biedt diverse speelvoorzieningen en groene ruimten. Bovendien zijn scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. HOOFDKENMERKEN IN DETAIL (100 WOORDEN) Deze royale 2-onder-1 kapwoning in Merenwijk heeft alles wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 184 m² en een perceel van 294 m² is er ruimte in overvloed. De eigen ligplaats aan de achtertuin biedt direct toegang tot het vaarwater. Twee badkamers zorgen voor extra comfort en voorkomt ochtendspits. De woning heeft maar liefst zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of als hobbyruimte. Gelegen in een rustige, parkachtige wijk, biedt deze woning een oase van rust en natuur. Met extra maatregelen voor verduurzaming en een definitief energielabel C is deze woning klaar voor de toekomst. BESLUIT Laat je zintuigen prikkelen door de rust en ruimte van deze prachtige woning. Voel de warmte van de ochtendzon op je gezicht op het dakterras, luister naar het zachte gekabbel van het water achter in de tuin, en geniet van de geur van verse koffie in je ruime keuken. Deze woning biedt alles wat je zoekt en meer. Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging via onze website. Dit is jouw kans om een droomhuis in Merenwijk te bemachtigen! Royale 2-onder-1 kapwoning met garage: Deze ruime 2-onder-1 kapwoning biedt een zee van ruimte met een woonoppervlakte van 184 m² en een perceel van 294 m². De grote garage is perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen, of het creëren van een werkplaats. Ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte en functionaliteit. Eigen ligplaats aan de achtertuin: Geniet van de luxe van een eigen ligplaats direct aan de achtertuin. Perfect voor watersportliefhebbers of voor ontspannende boottochtjes. Dit unieke kenmerk maakt de woning extra bijzonder en biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan het water. Twee badkamers: Met twee volledig uitgeruste badkamers hoef je nooit meer te wachten. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel; ideaal voor relaxen na een lange dag. De tweede badkamer, met een inloopdouche, toilet en wastafel, biedt extra gemak tijdens de ochtendspits. Rustig gelegen in parkachtige wijk: De woning is gelegen in een serene, groene omgeving die veel rust en privacy biedt. De parkachtige wijk is kindvriendelijk en beschikt over diverse speelvoorzieningen en groene ruimten, waardoor je optimaal kunt genieten van de natuur en een rustige leefomgeving. Zes slaapkamers: Met maar liefst zes ruime slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers voor een groot gezin, een thuiskantoor, een hobbyruimte, of logeerkamers—deze woning biedt het allemaal.  Verduurzamingsmaatregelen: Extra verduurzamingsmaatregelen zijn al getroffen, wat resulteert in een definitief energielabel C. Dit betekent lagere energiekosten en een milieuvriendelijker huis. Een bewuste keuze voor een duurzame toekomst.