Duizendbladweg 361706 AP HeerhugowaardDe Draai Noord

Jouw toekomstige droomhuis in de gewilde wijk De Draai in Heerhugowaard staat te koop. Deze moderne HOEKWONING (130m²/ 476m³) met oprit en grote schuur heeft alles wat je zoekt: luxe, strakke afwerking en een ideale ligging. Bij binnenkomst word je meteen verrast door de moderne uitstraling van het huis. De woonkamer biedt volop licht en ruimte, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De strakke keuken is voorzien van alle moderne gemakken en nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als je graag een thuiswerkplek wilt inrichten. Daarnaast is er een grote zolderkamer die je naar eigen inzicht kunt gebruiken. Of je nu een extra slaapkamer, hobbyruimte of een kantoor nodig hebt, de mogelijkheden zijn eindeloos. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische oprit en de grote schuur achterin de tuin. Hier heb je alle ruimte voor opslag, klusprojecten of het stallen van fietsen. De tuin zelf is een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een terras en groen. De ligging in de rustige en kindvriendelijke wijk De Draai maakt het plaatje compleet. Hier woon je in een fijne omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige hoekwoning aan de Duizendbladweg 36? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is jouw kans op een modern en comfortabel leven in Heerhugowaard! Indeling Begane grond: De woning is keurig tot in de puntjes verzorgd en ingericht. Over de gehele beneden verdieping liggen grijze plavuizen voorzien van comfortabele vloerverwarming. Je komt binnen in de hal met meterkast, luxe toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang. Aan de voorzijde de strakke open keuken (10m²) in een hoek opstelling en voorzien van een 5-zone inductie kookplaat, een vaatwasser, een combi oven, een koelkast, een vriezer en een afzuigkap Aan de tuinzijde van de woning het zitgedeelte (27m²) met openslaande deuren richting de achtertuin. Op de vloer dezelfde plavuizen met comfortabele vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Door de grote ramen tot aan de vloer heb je hier ontzettend veel daglicht toetreding wat voor een nog ruimtelijker gevoel zorgt. Door de zuidoost ligging heb je altijd keuze tussen de zon en schaduw. 1e verdieping: Op de 1e verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers (7m², 9m² en 17m²) samen met de luxe uitgevoerde badkamer (5m²) welke is voorzien van een inloopdouche met glazen deur en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer heeft een designradiator. De drie slaapkamers zijn voorzien van laminaat op de vloer en spachtelputz aan de wand. Alle slaapkamers hebben automatische rolluiken voor volledige verduistering. Op de overloop, ideaal, een separaat toilet met wandcloset en fontein. 2e verdieping: Op de 2e verdieping een multifunctionele open ruimte (32m²) met laminaat op de vloer en voorzien van vaste kasten voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de CV-installatie (Intergas HR uit 2019), de WTW installatie en de omvormer. Veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin De tuin is compleet ingericht met prachtig grote tegels, kunstgras en een extra grote berging (15m²). Verder heeft de woning een eigen oprit en een steeg naast de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2019; - Energielabel A; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - CV ketel Intergas HR (2019); - 4 zonnepanelen voor lage energiekosten; - Parkeren op eigen terrein en in de openbare parkeervakken in de straat. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!