Drususstraat 12025 BS HaarlemDietsveld

Op deze leuke plek geniet je dagelijks van uitzicht op het water direct vanuit je woonkamer! Deze fijne HOEKwoning (133 m2) met 5 slaapkamers en 2 badkamers is goed onderhouden en heeft een energielabel C. Het huis heeft een groen ingerichte zonnige achtertuin met twee gezellige zit plekken en een stenen garage met bergzolder welke zowel vanuit de tuin als de straatkant is te betreden. De moderne keuken (2023), de lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle open-haard, de 2 badkamers en de 5 slaapkamers maken deze fijne woning tot een heerlijke plek voor een gezin! Indeling: Begane grond: ruime entree aan de zij-kant van de woning, toegang tot trap/bergkast met meterkast, royaal toilet met fontein. Lichte L-vormige woonkamer met open-haard. Moderne open keuken met raam waardoor het hier ook heerlijk licht is. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de gezellige, zonnige achtertuin met een zit plek aan het huis en achterin de tuin. Vanuit de tuin is de stenen garage met dubbele deuren en bergzolder bereikbaar. De garage is ook vanaf de straat kant te bereiken. Ideaal voor het stallen van motoren of andere voertuigen. Doordat het huis op de hoek is er de mogelijkheid om de auto naast het huis op te laden. Er is een laadpaal geïnstalleerd welke achter blijft. 1e Verdieping: overloop, badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, ligbad/douche en vloerverwarming. Vanuit de badkamer zijn er openslaande deuren naar een balkon. Royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast (de badkamer is ook vanuit deze slaapkamer te bereiken). Ruime slaapkamer aan de voorzijde ook met vaste kast. Kleinere slaapkamer aan de voorzijde. 2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en dakkapel, 2e badkamer met douche, 3e toilet en aansluiting voor de wasmachine, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Locatie: Het huis ligt in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving "Haarlem-Dietsveld". Aan de Drususstraat woon je op een centrale locatie op loopafstand van een grote supermarkt en het winkelcentrum Marsmanplein. In de directe omgeving vind je diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, een zwembad, stadspark "Het Schoterbos" en de Hekslootpolder waar je heerlijk in de natuur kunt wandelen. Het centrum en het NS station van Haarlem liggen op ca. 15 fietsminuten evenals de ingang van de Kennemerduinen. Diverse buslijnen zijn op korte afstand beschikbaar. Ook zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Schiphol gemakkelijk en snel te bereiken. Goed om te weten: - energielabel C - 10 zonnepanelen - oplaadpunt elektrische auto blijft achter - voorzien van dubbele beglazing en HR++ beglazing op de begane grond - verwarming middels C.V.-ketel uit 2017 - keuken en badkamer eerste verdieping voorzien van vloerverwarming - vloer begane grond geïsoleerd middels TonZon isolatie - huis en garage voorzien van alarmsysteem - vrij uitzicht over het water van de Jan Gijzenkade - groot grasveld met speeltoestellen om de hoek (Dietsveld) - oppervlakte perceel 137 m2 - 133 m2 woonoppervlakte conform NEN-meting