Hage Weer 311151 EP Broek in WaterlandBroek in Waterland

Wil jij luxe wonen met het uitzicht en de ruimte van de polder, maar wél met de voorzieningen van Amsterdam om de hoek? Dan is deze woning perfect geschikt voor jou! Deze ruime hoekwoning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en is perfect onderhouden. Door de kindvriendelijke locatie, vrije ligging aan de achterzijde met vaarwater en uitzicht over de landerijen, de luxe afwerking, vrijwel nieuwe zonnepanelen, diverse isolatievoorzieningen én de ligging vlakbij Amsterdam is deze woning uitermate geschikt om als jouw nieuwe thuis te gebruiken! De ligging aan de rand van het dorp is uniek en zorgt voor een fenomenaal uitzicht over de achtergelegen weilanden. Je woont hier in een doodlopende straat en een enorm kindvriendelijke buurt. De achtertuin grenst direct aan vaarwater en de bushalte, gelegen aan de N247 richting Amsterdam, is op loopafstand gelegen met een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Monnickendam. Het dorp biedt voorzieningen zoals een huisarts, tandarts, winkels, een basisschool met bibliotheek, kinderopvang, sportverenigingen en een wekelijkse markt. Ideaal voor wie rust zoekt onder de rook van de drukke stad! Indeling: Direct bij binnenkomst merk je direct dat het huis tot in de puntjes verzorgd is. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en voorzien van een luxe, massief houten vloer. Door de kleurstelling, de schuifpui en de vele raampartijen voelt de kamer lekker licht aan en als je in de juiste hoek gaat zitten kun je prima van het uitzicht genieten. Tijdens de koude herfst- en winterdagen zorgt de gashaard voor extra sfeer en in de op maat gemaakte, luxe keuken met massief houten fronten vind je alle benodigde inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De achterste slaapkamer is vergroot middels een dakkapel. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer, ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, wat resulteert in een riante slaapruimte. Wil je toch liever een extra slaapkamer? Dan is de kamer weer makkelijk in tweeën te splitsen. De nette badkamer is modern afgewerkt en biedt alle comfort, inclusief vloerverwarming, een inloopdouche, een hangend toilet, een wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een luxe afgewerkte slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel én meerdere dakramen. De vloer is recent afgewerkt met een massief houten white wash vloer en er bevindt zich een ruime inbouwkast waarin onder ander de CV-ketel netjes verwerkt is. Tuin: Het uitzicht over de weilanden en de ligging op het oosten zorgen ervoor dat je de schitterende zonsopkomst gewoon vanuit huis kunt bewonderen. Door de gunstige ligging van de woning kun je hier ook gewoon genieten van de laatste avondzon en is de tuin gemakkelijk achterom te bereiken via je eigen zijtuin. Aan de voorzijde van het huis vind je een handige berging, ideaal voor het veilig opbergen van fietsen of andere spullen. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze unieke kans om te wonen op een prachtige locatie? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Uitzicht over de achtergelegen landerijen en aangrenzend aan vaarwater; - Luxe afgewerkt en perfect onderhouden; - Energielabel B. - Voorzien van vloer- muur- en dakisolatie én 9 zonnepanelen (2022); - 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers;