Utrechtsedwarsstraat 103-21017 WD AmsterdamUtrechtsebuurt-Zuid

Charmante turn key appartement in een karakteristiek pand in de Utrechtsedwarsstraat! Dit goed ingedeelde en lichte appartement van 65m² beschikt over 2 slaapkamers, een ruime living, fijn balkon, een moderne badkamer en een keuken voorzien van alle gemakken. De woning is in 2019 turn-key gerenoveerd en heeft een energielabel A. Als kers op de taart ligt de woning ook op eigen grond, u hoeft hier dus geen erfpacht te betalen. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Indeling Via een goed onderhouden trappenhuis bereik je het appartement op de 2e etage. Er wordt geen vierkante meter verspilt dus u betreed direct de woning. Aan de voorzijde is de living gelegen, er is hier ruimte voor een ruime zithoek en eettafel. Aan de achterzijde vind je de slaapkamers, de keuken en het balkon. De keuken is goed uitgerust en er is een gezellige bar gecreëerd. Ideaal voor de gezellige kookavonden met vrienden! De badkamer vind je in het midden van het appartement, een fijne inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting vind je hier. Separaat is in dezelfde moderne style het toilet afgewerkt. Over de vloer ligt een prachtige houten visgraatvloer. Kortom, een modern en instapklaar appartement met 2 goede slaapkamers op een geweldige locatie! Vereniging van Eigenaren De VvE Utrechtsedwarsstraat 93-105 wordt professioneel beheerd door Delair vastgoedbeheer en is actief en gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen €64,41. Omgeving en bereikbaarheid De woning is gelegen in een zijstraat van de gezellige Utrechtsestraat pal naast de Amstel. De Utrechtsestraat kenmerkt zich door aparte en in het oog springende lifestyle-, interieur-, kleding- en delicatessenwinkels. Ook heb je hier veel goede restaurantjes, zoals Tapasbar Pata Negra. Voor een avondje uit kunt u terecht bij het Leidseplein of Rembrandtplein die beide op nog geen 5 minuten fietsafstand liggen. Ook voor cultuurliefhebbers is de buurt ideaal, met Carré, de Hermitage, het Museumkwartier en het Concertgebouw. Voor de dagelijkse boodschappen heb je op een paar minuten loopafstand de supermarkt en met een paar minuutjes fietsen staat u op de Albert Cuypmarkt. Voor recreatie en ontspanning kunt u bijvoorbeeld een wandeling maken langs de Amstel of terecht in één van de vele parken in de buurt. De woning is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer. Diverse trams stoppen om de hoek en op minder dan 10 minuten loopafstand heb je metrohalte Vijzelgracht en Weesperplein, waar ook de Noord-Zuid lijn zich bevindt. Daarnaast ben je met 8 minuten fietsen op Amsterdam Centraal en met de auto rijdt u via de Stadhouderskade op meerdere manieren gemakkelijk de stad uit. Bijzonderheden - 65m² (volgens BBMI norm); - Goed ingedeeld en licht appartement; - Modern en zo te betrekken; - Fijn balkon aan de achterzijde - Ruime slaapkamers; - Gelegen op eigen grond; - Professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse servicekosten bedragen €64,41; - A locatie en energielabel A; - Oplevering in overleg, kan snel; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."