van Wassenaerlaan 203742 AH BaarnSchoonoordpark

Karakteristieke en uitgebouwde villa met ruime tuin en spectaculaire woonkeuken. Deze smaakvol gerenoveerde en uitgebouwde helft van een dubbele karakteristieke villa (bouwjaar 1910) biedt een perfecte mix van klassiek karakter en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 200m², een verrassend ruime, vrij gelegen besloten achtertuin en een opvallende woonkeuken met veel glas in stalen kozijnen, is dit een ideaal gezinshuis voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte, zonder de stadse dynamiek te verliezen. Woonkeuken als eyecatcher De grote, lichte woonkeuken vormt het hart van de woning. Het royale glasoppervlak met stoere stalen kozijnen zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken biedt een centrale plek voor gezellig samenkomen en koken, en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast zorgt de gashaard in de keuken voor extra warmte en sfeer, ideaal voor lange, gezellige avonden met familie en vrienden. Authentieke details en hedendaags comfort De villa is de afgelopen jaren met veel zorg gerenoveerd, waarbij originele details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en hoge stucplafonds behouden zijn gebleven. Deze worden moeiteloos gecombineerd met moderne voorzieningen zoals strak gestucte wanden, mooie parketvloeren, een stijlvolle woonkeuken en stalen kozijnen. Rustige, kindvriendelijke omgeving De woning is gelegen aan de geliefde Van Wassenaerlaan, in de kindvriendelijke wijk Cantonpark (Zeeheldenwijk). Hier kunnen kinderen nog op straat spelen, terwijl het gezellige centrum van Baarn, scholen, het station NS en het Cantonpark met de Wintertuin op loop- of fietsafstand liggen. Voor wie buiten de stad werkt, is de woning gunstig gelegen nabij de A1 en A27, waardoor je in korte tijd de stad uit bent. Indeling: Begane grond: entree, vestibule, hal met mooie Winkelman-tegels, modern toilet, trapkast, kamer en suite met visgraat parketvloer, voorkamer met erker en marmeren schouw met gashaard. Schuifdeuren met fraai glas in lood leiden naar de tv-/werkkamer, die direct grenst aan de woonkeuken met volledige glazen pui met panoramisch uitzicht op de bomen, vloerverwarming en een ruime keuken met lang aanrechtblad en centraal keukeneiland. Verder is er een bijkeuken met wasmachineaansluiting, een mooi afgewerkte provisiekelder en een aangebouwde berging voor fietsen, binnendoor bereikbaar. Indien je de berging isoleert, mag je deze meters ook bij het woonoppervlakte rekenen. Eerste verdieping: overloop, badkamer met dubbele douche, duo-bad, wastafelmeubel en toilet. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, en een royale slaapkamer met grote kastenwand en openslaande deuren naar een dakterras. Er ligt een eikenhouten parketvloer over de gehele verdieping. Tweede verdieping: nieuwe vaste trap, overloop met glas in lood-deur, bergkamer met c.v.-opstelling, twee ruime slaapkamers met parketvloer en nieuw dakkapel, voorzien van elektrische zonwering. Instapklaar met behoud van stijlkenmerken De woning is in 1999 volledig gerenoveerd, inclusief nieuw dak, dakisolatie en dubbel glas, met behoud van de karakteristieke stijlkenmerken die de villa zo bijzonder maken. De huidige bewoners hebben in 2004 een nieuwe (minder steile) trap naar de tweede verdieping laten plaatsen. In 2016 is de keukenuitbouw met stalen pui gerealiseerd.