Varenweg 83849 PJ HierdenHierden Dorp

Te koop wordt aangeboden een vrijstaande woning met dubbele garage en veranda op een riant perceel van maar liefst 1.164 m²! In de afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd. De begane grondvloer beschikt over vloerverwarming, robuuste plavuizen, veel lichtinval en strak stucwerk. De open keuken (2020) is voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast, combioven, koelkast, vriezer, geïntegreerde gaspitten in het werkblad, moderne afzuigkap en gezellige zithoek aan het kookeiland. Via de openslaande deuren loop je zo de gezellige veranda (26 m²) in met houtkachel, lichtstraat en glazen schuifdeuren. Ideaal is de bijkeuken met doorgang naar de stookruimte waar de Nefit c.v.-ketel uit 2020 zich bevindt, evenals de vloerverwarmingsverdeler en de wasmachineaansluiting. In de hal het toilet (2019) voorzien van een fonteintje en een ware eyecatcher hier is de vide. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een walk-in-closet. De badkamer (2019) is uitgerust met vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, riante inloopdouche, 2e toilet en ligbad. De 2e verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en dient als bergruimte. De tuin rondom is een heerlijkheid op zich. Bij binnenkomst via het hekwerk is voldoende parkeergelegenheid, een dubbele garage met elektra, gas, water, een sproei-installatie voor de tuin en een bergzolder die te bereiken is middels een vaste trap. Perfect voor de hobbyist of klusser. In de achtertuin heerst een vrij gevoel en deze meet mooie afmetingen met de ligging op het zuidoosten. De ligging aan een karakteristieke bomenrijke weg op het randje van het buitengebied is bijzonder aantrekkelijk en maakt het geheel af. De weilanden, het Hierdense strandje en de bossen zijn vlakbij en ook de aantrekkelijke plaats Harderwijk is snel te bereiken. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1971 en voorzien van een goede basis. Het pand is volledig geïsoleerd, beschikt over een energielabel B en heeft 22 zonnepanelen. Het woonoppervlak bedraagt 162 m², de inhoud is 621 m³ en het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 uitgevoerd. Al met al een heerlijke vrijstaande woning op een toplocatie. Grijp nu je kans! INDELING Begane grond: Entree, toilet, woonkamer met open keuken, veranda, bijkeuken, berging. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Vliering. Aanvaarding: in overleg.