Burgemeester Schuitestraat 287772 BT HardenbergOverig Stad Hardenberg

Bent u op zoek naar een karakteristieke, sfeervolle en instapklare jaren '30 woning, gelegen aan de rand van het centrum van Hardenberg ? Dan is dit uw kans! Dit fraaie huis is gelegen op een besloten huisperceel (188 m²) en is voorzien van een vrijstaande schuur met zolderberging en overkapping. De keurig aangelegde siertuin met tuinoverkapping is met o.a. de auto of fiets achterom bereikbaar. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Hardenberg op korte (loop)afstand van alle centrumvoorzieningen en het NS-station. Deze woning heeft zelfs een eigen website. Kijk maar op en laat u verrassen. U bent van harte welkom om deze sfeervolle tussenwoning in het echt te bekijken tijdens één van onderstaande kijkmomenten: - Kijkmoment I: dinsdag 22 oktober 2024 (12:00 uur - 17:30 uur) - Kijkmoment II: vrijdag 25 oktober 2024 (11:00 uur - 17:30 uur) Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden. Begane grond: entree/hal met originele plavuizen vloer, meterkast, trapkast met daaronder een kelder. Vanuit de hal toegang tot de kamer en suite en de dichte keuken. Vanuit de keuken toegang tot de aanbouw met o.a. wasmachine aansluiting, toiletruimte en badkamer, vaste trap naar.... 1e verdieping: overloop; drie (slaap)kamers waarvan drie met dakkapel. 2e verdieping: zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap. Bijzonderheden: - Onderhoud: grotendeels gerenoveerde en keurig onderhouden jaren '30 woning met veel authentieke elementen. - Isolatie: o.a. voorzien van isolerende beglazing (grotendeels HR++) en plafondisolatie. - Bijgebouw(en): voorzien van een ruime schuur (afm. 5,15 x 2,80 m) met zolderberging, welke via een afweg aan de achterzijde van het perceel bereikbaar is, waardoor laden en lossen mogelijk is. - Tuin: besloten siertuin met tuinoverkapping , welke veel privacy biedt. - Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (ca. 2016), via radiatoren. - Keuken: passende keuken met schouw. - Badkamer: voorzien van douche en wastafelcombinatie. - Kelder; voorzien van een ruime kelderruimte als provisieruimte of extra bergruimte te gebruiken. Kortom: De foto's spreken voor zich. Wacht niet te lang en ervaar zelf de voordelen van deze prachtige woning. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor, tel.nr. 0523-680865. Wij zijn u graag van dienst!