Vijfven 181749 DB WarmenhuizenSchelphoek

Een heerlijk zonnig huis met tuin op het zuidwesten, ruime veranda en zonnepanelen! Vijfven 18 te Warmenhuizen. Wat een heerlijke buitenkans is dit! Gesitueerd aan een ruim opgezet woonerf met aangrenzende parkeergelegenheid en groene plantsoenen mogen wij nu deze fijne gezinswoning met zonnige tuin, zonnepanelen en veranda te koop aanbieden! Op steenworp afstand vindt u de gezellige dorpskern van Warmenhuizen, waar u tevens terecht kunt voor uw boodschappen, maar hier woont u heerlijk rustig en kindvriendelijk en geniet u van een prettig uitzicht! Door de diepe voortuin, die is aangelegd met sierbestrating, lopen we richting de voordeur. De voortuin zorgt ervoor dat langslopend publiek niet direct uw woonhuis binnen kijkt. In de voortuin vinden we tevens de vrijstaande stenen berging (afmetingen: circa 2,87 x 1,86 meter), die is voorzien van elektra. Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met fraai glad stucwerk. We komen binnen in de entree, waar u de meterkast vindt. De licht betegelde toiletruimte die is voorzien van een fonteintje bereikt u vanuit de entree. Vervolgens betreden we de heerlijk zonnige en tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 6,15 x 5,05 meter), die is voorzien van een trapkast waar u comfortabel uw voorraden kunt wegbergen. De grote raampartijen en de deur in de achtergevel bieden een gezellig zicht op de achtertuin en de aangrenzende veranda. De open keukenruimte (afmetingen: circa 3,23 x 2,38 meter) is ingericht met een uitgebreide keuken in hoekopstelling, die is afgewerkt met een donker composiet aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de brede laden en de praktische carrouselkast vindt u veel bergruimte. Het grote raam in de voorgevel biedt u een gezellig uitzicht over het voorgelegen woonerf. 1e verdieping: De vloer van deze verdieping is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. We komen boven op de overloop waar u een flinke vast kast vindt, ideaal om uw linnengoed in weg te bergen. Aan de voorzijde vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,0 x 2,93 meter), die is gesitueerd achter de recht opgaande voorgevel. Hier wordt u in de ochtend gewekt door de eerste zonnestralen en geniet u van een vrij uitzicht over het woonerf richting de tegenover u gelegen vrijstaande woningen. Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 4,35 x 2,93 meter) is gesitueerd onder het schuine dakvlak dat is voorzien van een dakkapel. Onder het schuine dakvlak zijn bergschotten aangebracht. Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,5 x 2,07 meter) ligt direct naast slaapkamer 3 en deelt de dakkapel. De badkamer (afmetingen: circa 2,09 x 2,07 meter) is gelegen achter de recht opgaande voorgevel, die is voorzien van een flink raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De ruimte is voorzien van witte wandtegels en zwarte vloertegels en is ingericht met een douchecabine voorzien van thermostaatkraan, een wastafel, designradiator en tweede toilet. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de knusse tweede verdieping. Ook hier is de vloer grotendeels voorzien van laminaat. We komen boven op de voorzolder waar u de CV-ketelopstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger aantreft. Vervolgens betreden we slaapkamer 4 die in het voordakvlak is voorzien van een nieuw kunststof dakraam en in het achterdakvlak van een tweede dakraam. Achter de woning vinden we de heerlijk zonnige achtertuin die is gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, afgewisseld met kleine bloemenborders en wordt begrensd door een royale veranda. Op een regenachtige dag, waarop de temperatuur goed is zit u hier nog heerlijk buiten! De tuin is bereikbaar via het achterom in de veranda. Bijzonderheden: * De woning is voorzien van zonnepanelen. * Energielabel A. * De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. * In de koopakte zal een 'geen eigen bewoning'-clausule worden opgenomen. * Vragenlijst deel B zal niet worden verstrekt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.