Oosterpark 369404 BH AssenVredeveld Noord

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit keurige appartement is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en alle overige (Vve)-informatie. Zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure! Wat een fijne locatie om te wonen: centraal en toch rustig! Op de 2e en 3e etage mogen wij dit keurige 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT mét EXTRA ETAGE/VLIERING en KUNSTSTOF KOZIJNEN aanbieden. Het appartement betreft (nog afgezien van de 3e etage) het grote type met origineel 3 slaapkamers en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon. Het complex is gebouwd rond 1953, maar dit appartement is rond 2019 grondig aangepakt met o.a. NIEUWE KEUKEN, CV-INSTALLATIE, BADKAMER, STUCWERK etc. Dit alles met een vrij uitzicht over een parkachtige omgeving met vijver en dichtbij het NS-station, het centrum van Assen en het wijkwinkelcentrum Vredeveld: allemaal op loopafstand! 2 BALKONS EN VRIJ UITZICHT! MELD JE AAN VOOR HET 'OPEN HUIS' OP 21 EN/OF 23 OKTOBER! INDELING BEGANE GROND: Keurige portiek met intercom, brievenbussen en trappenhuis. Aan de achterzijde van het complex heb je je eigen berging (met elektra uit eigen meterkast), ideaal voor e-bike of scooter! TWEEDE ETAGE: Keurige hal met meterkast (aardlekautomaten) en toegang tot alle ruimtes in het appartement. Zo is er een keurig toilet, een ruime lichte woonkamer met toegang tot balkon aan voor- en achterzijde (zuidwest en noordoost) en gesloten keuken voorzien van modern keukenblok en toegang tot balkon. Tenslotte zijn er nog 2 lichte slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met douche en wastafel. DERDE ETAGE: Zolderberging middels vlizotrap bereikbaar. DE VvE: Het appartementencomplex heeft een professioneel beheerder en de maandbijdrage voor 2024 is € 118,67 (2025: € 125,04). Meer dan de helft hiervan is sparen voor groot onderhoud. Voor de rest zijn het uitgaven betreffend o.a. de opstalverzekering, schoonmaak en verlichting algemene van de algemene ruimtes. Doordat dit appartement is voorzien van kunststof kozijnen krijg je geld terug van de VvE als er buitenom geschilderd wordt! Op basis van de laatste schilderbeurt en de verstrekte compensatie is dit ca. € 600,- tot € 700,-. GOED OM TE WETEN: - Verwarming en warm water middels HR-combiketel 2017 - Mechanische ventilatiebox in 2019 vervangen - Het energielabel dateert van voor muurisolatie door VvE in 2023 - Parkeren op straat middels parkeervergunning (2024: € 48/jaar en bezoekerspas €11/jaar) - Verkoop middels inschrijving, sluitingsdatum vrijdag 25 oktober om 10.00 uur - Geen lijst van roerende zaken, het appartement wordt zo verkocht als gepresenteerd - Verkoper heeft het appartement nooit zelf bewoond