Costverloren 35571 PL BergeijkHagelkruis e.o.

Welkom bij Costverloren 3 in Bergeijk. Een instap-klaar te betrekken 2/1 kapper met een praktijkruimte of extra slaapkamer op de b.g. met een toilet (deze ruimte was voorheen garage), berging en achtertuin op het westen. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Instap-klaar te betrekken 2/1 kapper op korte afstand van het centrum en fraai bosgebied; - Met een praktijkruimte op de begane grond met o.a. vloerverwarming en extra toilet, maar ook eventueel te gebruiken als 4e slaapkamer; - 3 slaapkamers en een zeer ruime badkamer; - Keurig verzorgde voor- en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met berging; - Op korte afstand van het centrum van Bergeijk en ca. 20 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. In de ontvangsthal met tegelvloer bevinden zich het geheel betegeld toilet met fontein en meterkast met o.a. glasvezel en de . De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer met stucwerk wanden en plafond en een zonnescherm en rolluik. De semi open keuken is voorzien van een tegelvloer en een lichte keukeninrichting met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvrieskast en vele boven en onder kasten. Tevens bevindt zich hier een trapkast. Bijkeuken met o.a. opstelling van de wasmachine en de Remeha HR combiketel van 2018 met de pomp van de vloerverwarming die in de praktijkruimte aanwezig is. De praktijkruimte is voorzien van een tegelvoer met vloerverwarming, een vaste kastenwand en een geheel betegeld toilet. Deze ruimte zou ook voor andere doeleinden te gebruiken zijn zoals b.v. een slaapkamer. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, allen voorzien van rolluiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren en stucwerk wanden en plafonds. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, 2 wastafels elektrische afzuiging en een balkon. Exterieur: Keurig onderhouden en onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras met zonnescherm en berging. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is ca. 1971. De perceelgrootte bedraagt 235 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 136 m2 en de inhoud 375 m3. De woning is deels voorzien van dak- en spouwmuur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolatieglas. Het energielabel is aangevraagd. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.