Hoornwerk 1807201 GX ZutphenStadskern

Op een uitstekende locatie met uitzicht op de ‘Cabinetgracht’, zeer royaal 3 kamer appartement van maar liefst 124 m² met een fijn inpandig balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het complex. Het complex is gebouwd in 2010 en ligt nabij het historische stadscentrum van Zutphen. Het complex "Het Bastion" is voorzien van alle luxe en comfort van deze tijd. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond te noemen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 173,--. ‘Het Bastion’ is gebouwd op het oude historische Bastion dat deel uitmaakte van de historische vestingwal en kenmerkt zich door een robuust karakter. In de parkeerkelder is de kruitkamer van het voormalige 'Bastion' nog zichtbaar. Indeling: Begane grond: Centrale (afgesloten) entree met videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Het appartement is gelegen op de derde verdieping: Entree, Hal, Berging met opstelling wasapparatuur, C.V-ketel en mechanische ventilatie, Toiletruimte met fonteintje; Zeer royale woonkamer voorzien van een fraaie laminaat vloer. Door de vele raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en heeft u een prachtig uitzicht op de 'Cabinetgracht'; Open keuken in lengte opstelling voorzien van een nette inrichting met diverse inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-/oven magnetron en een koelkast. Via de woonkamer heeft u toegang tot het inpandige balkon. De badkamer is voorzien van een douche-hoek, toilet, dubbele wastafel en een ligbad. Aan de achterzijde van het appartement vinden we twee mooi formaat slaapkamers waarvan de kleine slaapkamer ook toegang heeft tot het balkon. Parkeerkelder: Hier vinden we een eigen parkeerplaats en berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2010. Woonoppervlakte circa 124 m². Inhoud circa 420 m³; - Voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Perfect georganiseerde Vereniging van Eigenaren (bijdrage € 173,- per maand); - Modern complex voorzien van meerdere liftinstallaties; - Gelegen op -misschien wel de mooiste locatie- nabij het stadscentrum van Zutphen! In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Niet bewoningsclausule van toepassing.