Veendonk 56641 LK Beuningen (GE)Beuningen-Den Balmerd

PAK JE KANS: VRIJSTAANDE WONING MET RUIME KAVEL IN RUSTIGE WIJK IN BEUNINGEN Ben je op zoek naar een ruime, vrijstaande woning waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en comfort? Dan is deze schitterende woning op een royale kavel in Beuningen echt iets voor jou! Met vier ruime slaapkamers, twee praktische houten tuinhuizen én een grote, verzorgde tuin is dit dé ideale plek voor gezinnen of mensen die houden van luxe en privacy. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING • Vrijstaande woning op een ruime kavel van 808 m² • Vier royale slaapkamers • Twee houten tuinhuizen, waarvan één met verwarming, keukenblok, toilet en tv- en internetaansluiting • 16 zonnepanelen voor duurzame energieopwekking • Airco in zowel de woonkamer als op de overloop van de eerste verdieping • Aangebouwde garage met verwarming en elektra, ideaal voor extra opslag of werkruimte • Royale, verzorgde tuin op het noordwesten met grondwaterpomp voor tuinonderhoud • De woning is goed onderhouden en volledig voorzien van isolatie en HR dubbelglas, waardoor comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Deze vrijstaande woning biedt niet alleen een zee van ruimte, maar ook een prachtige ligging in een rustige wijk in Beuningen met veel groen en water. Met een woonoppervlak van liefst 160 m² heeft deze woning alles in huis om jouw woondroom werkelijkheid te maken. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer, waarin het heerlijk vertoeven is. De woonkamer grenst aan de dichte woonkeuken, die eenvoudig om te vormen is naar een open keuken door de muur te verwijderen. Zo creëer je nóg meer openheid en een moderne leefruimte. Daarnaast vind je op de begane grond nog een bijkeuken met de opstelling van de wasmachine en droger en doorgang naar een ruime garage met schuifkastenwand. De garage biedt niet alleen plaats aan je auto, maar is ook verwarmd en beschikt over elektra, waardoor je deze ruimte multifunctioneel kunt gebruiken. De hal met toilet geeft je via de trap met mooie vide toegang tot de eerste verdieping. De badkamer is compleet uitgerust met alle gemakken en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Boven vind je vier ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor extra hobby- of werkruimte. Achter de knieschotten op de slaapkamers is er nog extra ruimte voor het opbergen van je spullen zonder deze in het zicht te hoeven hebben. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een eigen garderobekamer, of eventueel anders naar wens in te vullen. Op de overloop van de eerste verdieping is ook een airco geïnstalleerd, zodat je zelfs tijdens warme zomernachten kunt genieten van een koele slaapomgeving. Via een vlizotrap is er nog een vliering te bereiken. De buitenruimte is een echt pluspunt. De ruime, verzorgde tuin is voorzien van een handige grondwaterpomp voor eenvoudig tuinonderhoud. Dankzij de op het noordwesten gelegen achtertuin kun je de hele dag door genieten van zowel zon als schaduw. Daarnaast vind je twee vrijstaande houten tuinhuizen. Eén daarvan is uitgerust met verwarming, een keukenblok, toilet en zelfs tv- en internetaansluiting – een ideale plek voor een thuiskantoor, gastenverblijf of hobbyruimte. PERFECTE LIGGING IN BEUNINGEN De woning ligt in de rustige straat Veendonk in Beuningen, een groene en kindvriendelijke omgeving met veel waterpartijen, speeltuintjes en een voetbalveldje. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch op loopafstand van het gezellige centrum van Beuningen. Hier vind je alles wat je nodig hebt: diverse supermarkten, leuke winkels, restaurants en cafés. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt. Voor wie regelmatig de stad in wil, ligt Nijmegen op slechts 10 minuten rijden. Daarnaast zijn de rijkswegen A50, A15, A73 en A326 gemakkelijk te bereiken, wat Beuningen een uitstekende uitvalsbasis maakt voor wie in de regio werkt of vaak onderweg is. Wil jij het woongenot van deze vrijstaande woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!