Treubstraat 1066535 ZL NijmegenHatert

Op loopafstand van het winkelcentrum in Hatert gelegen keurige hoekwoning met stenen berging en een zeer royale achtertuin. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook en is voorzien van 2 slaapkamers, moderne badkamer en keuken en een fraai afgewerkte zolder. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR(++) glas. Daarnaast zijn het dak, de spouw en de begane grondvloer geïsoleerd. Indeling. Begane grond: entree, gang, toilet, kelder met meterkast, lichte doorzonwoonkamer, open keuken met moderne inrichting inclusief diverse inbouwapparatuur en een RVS-oven en RVS-koelkast. De fraaie diepe tuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: overloop, voormalige badkamer (nu in gebruik als wasruimte), 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderetage, momenteel in gebruik als slaapkamer, met veel opbergruimte en cv-ketel (HR Intergas 2022). Algemeen: bouwjaar 1958, woonoppervlakte 79 m2 (excl. zolder), perceelsoppervlakte 255 m2. Bijzonderheden: - op loopafstand van een uitgebreid winkelcentrum, bushalte en diverse andere voorzieningen - leuke starterswoning! - vrij uitzicht aan de voorzijde - de keuken en de badkamer zijn omstreeks 2004 vervangen - de meterkast is vervangen en uitgebreid tot 8 groepen - aanvaarding: uiterlijk 1 mei 2025