Soesterbergsestraat 863768 EK SoestSoest Zuid

Deze in Soest-Zuid gelegen charmante, karakteristieke HOEKWONING valt om te beginnen op door de ongelofelijk prettige sfeer in- en rondom de woning. Het huis ligt, door de diepe voortuin, ver van de weg. De zonnige, vrije, brede en diepe achtertuin ligt op het westen. Achterin de tuin staat een garage met een aangebouwde tuinkamer. Aan de achterzijde is een doodlopend en autoluw achterpad. Ideaal, de garage en de tuin zijn hierdoor goed bereikbaar. Kinderen kunnen er rustig en veilig spelen en er is ruimte om een auto te parkeren. De gezellige en gemakkelijke ligging nabij de winkels van Soest-op Zuid, nabij de Soester Bossen, is handig. Alles binnen handbereik, waaronder openbaar vervoer met bus- en NS station Soest Zuid. Indeling: Ruime hal, met trap naar 1e verdieping, diepe kelderkast, toilet met wastafeltje en meterkast. Uitgebouwde, lichte woon-eetkamer met openhaard en aan de achterzijde een deur naar de tuin. Keuken met apparatuur en een praktisch opening in de muur grenzend aan de woonkamer. 1e verdieping: overloop, kleinere slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De grootste slaapkamer is aan de voorkant van de woning. Deze kamer heeft een wastafel en veel kastruimte. Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet (Sani Broyeur of vergelijkbaar) 2e verdieping, bergzolder, nu te bereiken met vlizotrap op de overloop. Na wijziging van het schoorsteenkanaal, plaatsing vaste trap, afwerking etc. maakt u op zolder een slaapkamer van ca. 18 m2 of groter. De heerlijke riante tuin rondom, maar vooral de achtertuin, biedt volop zon. Er zijn borders, bomen, heesters, gazons en mooie paden en terrassen. De garage met aangebouwde tuinkamer meet samen meer dan 26 m2. Woonkamer heeft HR++ glas, verdieping deels dubbel glas, deels enkel, kap zolderverdieping is voorzien van isolatie.