Eksterstraat 308916 BV LeeuwardenVogelwijk

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning op een ideale locatie vlakbij het bruisende centrum van Leeuwarden en ben je niet bang om je handen uit de mouwen te steken? Dan is deze woning aan de Eksterstraat 30 wellicht de perfecte kans voor jou! Met drie ruime slaapkamers en een diepe tuin biedt deze woning volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Leeuwarden! De wijk is in de jaren '30 gebouwd en kenmerkt zich door een sfeervol straatbeeld met veel groen. De woning is aantrekkelijk gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals een supermarkt en een sportschool en met de faciliteiten van de binnenstad op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Harlingen, Heerenveen of Drachten zijn goed bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde, die leidt naar een lange hal met de trapopgang naar boven en de meterkast. De ruime woonkamer aan de linkerkant heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en is voorzien van een sfeervolle openhaard. Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, ideaal voor etentjes met familie en vrienden. De aangrenzende eenvoudige keuken is uitgerust met een gasfornuis en oven, en biedt toegang tot de bijkeuken, waar plek is voor witgoed. Achter de bijkeuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een toilet en douchebak. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie royale slaapkamers, elk met een inbouwkast voor extra opbergruimte. Een van de slaapkamers beschikt zelfs over een eigen wastafel, wat voor extra gemak zorgt. Deze kamers kunnen met een aantal aanpassingen omgetoverd worden tot comfortabele slaapvertrekken. Vanaf deze verdieping is er tevens toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt extra ruimte voor opslag. Tuin: De woning beschikt over een diepe achtertuin met schuur die naar eigen wens in te richten is. Denk aan een gezellige zithoek voor de zomeravonden of een groene oase voor ontspanning. De tuin is tevens voorzien van een achterom, wat extra gemak biedt. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met potentie - Dakterras op de eerste verdieping - Drie lichte slaapkamers met inbouwkasten - Diepe achtertuin met veel mogelijkheden - Ideale ligging dichtbij het centrum van Leeuwarden - Nabij diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid van uitvalswegen - Perfect voor de handige klusser Let op: Deze woning wordt verkocht "as is where is", zonder vragenlijst en lijst van zaken en met een projectnotaris. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.