Dijkgraafstraat 252645 KM DelfgauwEmerald Centrum

Heerlijk wonen in deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, in de populaire wijk Emerald. Met een moderne keuken, een zonnige tuin, 14 zonnepanelen en energielabel A+, biedt deze woning alles om comfortabel te wonen. Indeling Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin komen we binnen. Entree hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en garderoberuimte. Bij binnenkomst valt meteen de prachtige visgraatvloer op, die een luxe uitstraling geeft. De moderne woonkeuken is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en Quooker. Er is meer dan voldoende opbergruimte en werkruimte voor de echte kookliefhebbers. De zonnige woonkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Wat een fijne tuin! Met een zonnige ligging op het zuidwesten, gezellige zithoeken, een sfeervolle pergola en zowel sierbestrating als veel groen, maakt dit de ideale plek om te genieten. Tot slot is er een elektrisch zonnescherm en een praktische berging met elektra. 1e verdieping: Deze verdieping telt 3 goed formaat slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Op de ruime overloop is een vaste inbouwkast. 2e verdieping: De woning is uitgebouwd met een dakkapel, wat zorgt voor nog meer leefruimte. Hierdoor zijn 2 ruime slaapkamers gecreëerd. Op de overloop is de wasruimte te vinden, ideaal met vaste kasten en een pantry met wastafel. De cv-ketel en ventilatie unit zijn keurig uit het zicht in een kast. In de kindvriendelijke wijk Emerald zijn diverse scholen, kinderopvang en voldoende speeltuinen. Ook het winkelcentrum Emerald en diverse uitvalswegen zijn dichtbij. Bijzonderheden: • Keurig onderhouden tussenwoning; • Begane grond met vloerverwarming en visgraat vloer (2022); • Openslaande deuren vervangen in 2021; • Voordeur vervangen in 2024; • Uitgebouwd met dakkapel in 2008; • Energiezuinig dankzij volledig isolatie en 14 zonnepanelen; • Energielabel A+.