Lindenlaan 6011185 LX AmstelveenVan der Leekbuurt

Gelegen op een toplocatie in het rustige en kindvriendelijke Keizer Karelpark, direct grenzend aan het bruisende stadhart van Amstelveen, vind je dit 4-kamer appartement van 80 m2 met zonnig balkon. Het appartement, gelegen op de 3e tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, beschikt over 3 ruime slaapkamers. Een perfecte woning voor starters en jonge gezinnen! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het Stadshart Amstelveen. De binnenkort te realiseren overkapping van de A9 zal de bereikbaarheid van het winkelcentrum nog verder verbeteren, waardoor je binnen no-time (via een korte wandeling/fietstocht door het nog aan te leggen Bovenlandpad) kunt genieten van de uitgebreide keuze aan winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Het oude dorp ligt op fietsafstand en hier is het lekker eten bij één van de vele restaurants. Voor recreatie en ontspanning kun je terecht bij de Poel of het Amsterdamse Bos. In de directe omgeving zijn er diverse scholen (basis- en middelbare scholen) alsmede de Internationale School op maar 4 min. fietsafstand. Amstelveen staat bekend om zijn ruime aanbod aan sportfaciliteiten en een groot zwembad. De verbindingen met Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn uitstekend. De uiterst goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, de ligging nabij de A9, A10, A2 en A4, het vele groen en uitstekende voorzieningen maakt Amstelveen een top plek om te wonen. Indeling: Via een trap bereik je de galerij, die toegang biedt tot de gezamenlijke entree. Woning: Bij binnenkomst in de hal van het appartement vind je de meterkast, stookruimte, een apart toilet en de centrale hal die leidt naar alle andere ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, lichte woonkamer met houten vloer, dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Aan de achterzijde ligt de dichte keuken, die volledig is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Er is ook volop kastruimte, dus aan opbergruimte geen gebrek! De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft tevens toegang tot het balkon en beschikt over een inbouwkast. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn eveneens voorzien van inbouwkasten. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Balkon: Het balkon ligt ideaal op het zonnige zuiden, waar je in alle rust en privacy van de zon kunt genieten, zelfs tot in de late uurtjes! Berging: In de onderbouw bevindt zich nog een aparte berging van 6 m2. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 80 m2; - Gelegen op eigen grond op een toplocatie nabij het stadhart; - Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en is dus ideaal voor starters en jonge gezinnen; - Zonnig balkon op het zuiden; - Berging gelegen onder het appartement in de onderbouw; - De servicekosten bedragen voor de woning met berging bedragen € 190,- per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbest clausule van toepassing. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** Located in a prime location in the quiet and child-friendly Keizer Karelpark, directly adjacent to the bustling city center of Amstelveen, you will find this 4-room apartment of 80 m2 with a powerful balcony. The apartment, located on the 3rd floor of a small-scale apartment complex, has 3 spacious bedrooms. A perfect home for starters and young families! Also check out our virtual tour! The house is located in a quiet residential area within walking distance of the Stadshart Amstelveen. The possible covering of the A9 will improve the accessibility of the shopping center even further, so that you can enjoy the extensive choice of shops, boutiques and cozy catering establishments. The old village is within cycling distance and here you can enjoy good food at one of the many restaurants. For recreation and relaxation you can go to the Poel van het Amsterdamse Bos. There are several schools (primary and secondary schools) in the immediate vicinity and the International School is just a 4-minute bike ride away. Amstelveen is known for its wide range of sports facilities and a large swimming pool. The connections to Amsterdam, Haarlem and Schiphol are excellent. The extremely good accessibility by public transport, the location near the A9, A10, A2 and A4, the many green areas and excellent facilities make Amstelveen a top place to live. Layout: You reach the gallery via a staircase, which provides access to the communal entrance. Home: Upon entering the hall of the apartment you will find the meter cupboard, boiler room, a separate toilet and the central hall that leads to all other areas. At the front is the spacious, bright living room with wooden floor, which provides a lot of natural light thanks to the large windows. From the living room you have access to the balcony. At the rear is the closed kitchen, which is fully equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, combi oven and a refrigerator with freezer. There is also plenty of cupboard space, so no shortage of storage space! The master bedroom at the front also has access to the balcony and has a built-in wardrobe. The other two bedrooms are located at the rear and also have fitted wardrobes. The fully tiled bathroom is equipped with a shower, sink and connection for the washing machine. The entire house is finished with a beautiful wooden floor. Balcony: The balcony is ideally located on the sunny south, where you can enjoy the sun in peace and privacy, even until the late hours! Salvage: There is a separate storage room of 6 m2 in the basement. Details: - Living area of 80 m2; - Located on private land in a prime location near the city center; - The apartment has 3 bedrooms and is therefore ideal for starters and young families; - Sunny south-facing balcony; - Storage room located under the apartment in the basement; - The service costs for the house with storage are € 190 per month; - Non-self-occupancy clause, old age clause, asbestos clause apply. Have we also aroused your interest? Then we would like to invite you to take a look at this home from the inside.