Dorpsstraat 266678 BH Oosterhout (GE)Kern Oosterhout

In de dorpskern van Oosterhout gelegen keurig onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage, berging met overkapping en fraaie aangelegde, zonnige tuin. De woning heeft 4 slaapkamers een fijne, lichte woonkamer en een woonkeuken. Indeling. Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet (wc met fonteintje), doorzon-woonkamer van 33 m2 met grote raampartijen en een airco-unit, half-open keuken met keurige inrichting inclusief diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron en close-in boiler. Vanuit de keuken is de weelderig beplante achtertuin bereikbaar. Deze ligt op het zuidoosten en is grofweg 10 meter diep en 16 meter breed en heeft een vrije en beschutte ligging. In de tuin staat een houten berging met overkapping (12 m2) Naast de woning is een stenen garage aangebouwd (circa 20 m2) die is voorzien van een kanteldeur met loopdeur. Voor de garage is een oprit aangelegd waar je twee auto’s kunt plaatsen. Eerste verdieping: overloop, in totaal drie slaapkamers (ca. 11, 12 en 16 m2) waarvan een slaapkamer met airco en wastafelmeubel. De in 2021 vernieuwde en volledig betegelde badkamer heeft een wandcloset, wastafelmeubel en een douche. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de voorzolder die voorzien is van een wasmachine-aansluiting, cv-ketel en de nodige bergruimte. Een strijkkamer met dakraam geeft nog meer bergruimte. Tevens is op deze verdieping de vierde slaapkamer die is voorzien van knieschotten met bergruimte en een vaste wastafel. Algemeen: bouwjaar 1975, woonoppervlakte circa 144 m2, perceelsoppervlakte 376 m2. Bijzonderheden: - keurig onderhouden gezinswoning met garage, berging en oprit - gelegen op korte afstand van de Waaldijk, basisschool en kinderdagopvang - de woning is voorzien van vloer-, dak-, muur- en glasisolatie en van energielabel C - het dak van de garage is ca. 4 jaar geleden geïsoleerd en vervangen - aanvaarding: in overleg