Ottho Heldringstraat 29-L1066 XT AmsterdamStaalmanbuurt

*ENGLISH BELOW* MODERNE MAISONETTE APPARTEMENT MET 3 (MOGELIJK 4) SLAAPKAMERS EN EEN EIGEN PARKEERPLEK! Gelegen op de 10e etage van een modern appartementencomplex, mogen wij dit familievriendelijke appartement van ruim 120 m2 woonoppervlak aanbieden. In de dubbellaagse woning geniet je van een fantastisch vrij uitzicht over Amsterdam Nieuw West en ook is de woning hierdoor heerlijk stil en privé. Het ruime appartement (2010) is piekfijn afgewerkt en helemaal instapklaar voor de volgende bewoner. In de huidige indeling zijn er 3 slaapkamers, maar het realiseren van een 4e slaapkamer is ook heel goed mogelijk. Bovendien beschikt de woning over een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats en over een privé (fietsen)berging. Het complex heeft een erg prettige en rustige ligging in het centraal gelegen stadsdeel Nieuw-West, nabij al je dagelijkse voorzieningen, het openbaar vervoer en de ringweg A10. Oftewel: voor wie in Amsterdam op zoek centraal gelegen doch ruime woning die degelijk gebouwd is en eigen parkeergelegenheid heeft, is dit een top plek! Over de ligging en de buurt: Dit appartement is gelegen in het groene en populaire stadsdeel Nieuw-West. Amsterdam Nieuw-West heeft gunstige ligging ten opzichte van het centrum en typeert zich door ruim opgezette wijken met veel ruimte voor groen. Het is een rustige en prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen gewoon in eigen buurt. Aan het Delflandplein vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen (o.a. Albert Heijn en Lidl) en ook aan op het Hoofddorpplein (1,7 km) vind je een uitgebreid winkelgebied. Er is een basisschool en kinderdagopvang vrijwel direct om de hoek van de woning en in de directe omgeving kunnen de kinderen plezierig en veilig buitenspelen. Binnen 10 minuten fietsen bereik je al het Vondelpark en even verderop het centrum van Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van openbaar vervoer is zeer gunstig. Je woont hier op loopafstand van zowel het metrostation Henk Sneevlietweg als Heemstedestraat en op 5 minuten fietsen van treinstation Lelylaan, vanaf waar er gunstige ov-verbindingen zijn richting o.a. Amsterdam Centraal, Sloterdijk, Schiphol en Den Haag. De uitvalswegen (A4, A9 en A10) en Schiphol zijn ook vlakbij. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en/of intercom, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement op de 10e etage: Eerste woonlaag: We komen binnen in de entreehal met aan onze linkerhand de toegang tot de badkamer, rechts de trapopgang naar de eerste verdieping en rechtdoor de eerste slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopdouche. De ruime slaapkamer is groot genoeg voor zowel een tweepersoonsbed als een ruime kledingkast en geniet van een mooi vrij uitzicht over de stad. Tweede woonlaag: Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de tweede woonlaag die toegang biedt tot de 2 andere slaapkamers, een separaat (gasten)toilet met fonteintje en tot de royale woonkamer met open keuken. De zonnige woonkamer geniet door de vele raampartijen en hoekligging van ontzettend veel lichtinval en is afgewerkt met een PVC-laminaatvloer in visgraatmotief. Openslaande deuren bieden toegang tot het balkon, dat wederom van een mooi vrij uitzicht over de stad geniet. De open keuken met kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, oven, stoomoven, magnetron, Quooker kraan, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Naast de keuken zit een apart washok met handige opslagruimte. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen parkeerplek en over een eigen (fietsen)berging. Kenmerken van de woning: - Groot, dubbellaags appartement met 3 slaapkamers - Gemakkelijke mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren - Moderne afwerking en instapklaar - Veel lichtinval en een mooi vrij uitzicht over Amsterdam vanaf de 10e verdieping - Op loopafstand van metrostation Henk Sneevlietweg en Heemstedestraat - Dichtbij een basisschool, kinderdagopvang en supermarkten - Rustige maar centrale locatie in Amsterdam - Energielabel A - De erfpacht is afgekocht t/m 15-dec 2058. Daarna is de canon eeuwigdurend vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. - Levering in overleg MODERN MAISONETTE APARTMENT WITH 3 (POSSIBLY 4) BEDROOMS AND A PRIVATE PARKING SPOT! Located on the 10th floor of a modern apartment complex, we are pleased to offer this family-friendly apartment with over 120 m² of living space. Thanks to its duplex layout, this home offers a fantastic, unobstructed view of Amsterdam Nieuw-West and provides a quiet, private living environment. The spacious apartment, built in 2010, is beautifully finished and completely ready for the next resident to move in. Currently, it has 3 bedrooms, but adding a 4th bedroom is entirely feasible. Additionally, the apartment features a sunny balcony, a private parking spot, and a private (bicycle) storage room. The complex is situated in a very pleasant and quiet location in the centrally located Nieuw-West district, close to all your daily amenities, public transportation, and the A10 ring road. In short: if you're looking for a centrally located yet spacious home in Amsterdam, well-built with its own parking, this is a top choice! About the location and neighborhood: This apartment is located in the green and popular Nieuw-West district. Amsterdam Nieuw-West has a favorable location in relation to the city center and is characterized by spacious neighborhoods with plenty of green spaces. It’s a calm and pleasant residential area with all daily amenities close by. At Delflandplein, you’ll find various shops for daily groceries (including Albert Heijn and Lidl), and there's also a larger shopping area at Hoofddorpplein (1.7 km away). A primary school and daycare are located almost right around the corner from the apartment, and children can play safely in the nearby surroundings. Within a 10-minute bike ride, you'll reach Vondelpark, and a bit further, the city center of Amsterdam. The location is also very favorable for public transport, as you are within walking distance of both Henk Sneevlietweg and Heemstedestraat metro stations, and a 5-minute bike ride from Lelylaan train station, offering convenient connections to Amsterdam Central, Sloterdijk, Schiphol, and The Hague. Major highways (A4, A9, and A10) and Schiphol Airport are also nearby. Layout of the apartment: Ground floor: Secured entrance with doorbell and/or intercom, stairwell, and elevator. Apartment on the 10th floor: First level: We enter the hallway, with the bathroom to the left, the stairs to the first floor to the right, and straight ahead the first bedroom. The modern bathroom is equipped with recessed spotlights, a wall-mounted toilet, a sink with vanity unit, a bathtub, and a separate walk-in shower. The spacious bedroom is large enough for both a double bed and a large wardrobe and offers a beautiful, unobstructed view of the city. Second level: Via the stairs in the hallway, we reach the landing of the second floor, which provides access to the other 2 bedrooms, a separate (guest) toilet with a small sink, and the spacious living room with an open kitchen. The sunny living room benefits from abundant natural light due to the large windows and corner location and is finished with a herringbone-patterned PVC laminate floor. French doors open onto the balcony, which again offers a beautiful, unobstructed view of the city. The open kitchen with an island is equipped with an induction cooktop, oven, steam oven, microwave, Quooker tap, refrigerator, freezer, and dishwasher. Next to the kitchen, there is a separate laundry room with convenient storage space. Parking and storage: The apartment includes its own parking space and a private (bicycle) storage room. Features of the property: - Large, duplex apartment with 3 bedrooms - Easy possibility to add a 4th bedroom - Modern finish and move-in ready - Lots of natural light and a beautiful, unobstructed view of Amsterdam from the 10th floor - Within walking distance of Henk Sneevlietweg and Heemstedestraat metro stations - Close to a primary school, daycare, and supermarkets - Quiet yet central location in Amsterdam - Energy label A - Ground lease paid off until December 15, 2058. After that, the ground rent is fixed in perpetuity under favorable conditions. - Delivery in consultation