Talingweide 463403 AE IJsselsteinAchterveld-West

Talingweide 46, 3403 AE IJSSELSTEIN Bent u op zoek naar gelijkvloers wonen, met alles binnen handbereik? Deze charmante bungalow, op loopafstand van winkelcentrum Achterveld, de tramhalte en het prachtige buitengebied van IJsselstein, biedt alles wat u zoekt. Met een ruime garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin op het zuiden is dit de perfecte plek om te genieten van comfortabel wonen. In de directe omgeving vindt u een compleet winkelcentrum met onder andere een supermarkt, keurslager, apotheek, Primera en de Kruidvat. Deze goed onderhouden woning is recent (in 2023) aan de buitenzijde geschilderd en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Verwarming en warm water via cv-combiketel. De woning, gebouwd in 1987, heeft een woonoppervlakte van ca.96m², exclusief een garage van ca.16,5m², en is gelegen op een perceel van 195m². Energielabel C. U bent van harte welkom om deze prachtige bungalow te komen bezichtigen! Indeling: Via de overkapte entree betreedt u de hal met meterkast. Vanuit de hal komt u binnen in de ruime, lichte woonkamer van ca. 51m² (inclusief keuken). De tuingerichte woonkamer is voorzien van een prachtige kunststof schuifpui met uitvalzonwering, die toegang biedt tot de ruime tuin op het zuiden. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een stijlvolle Marmeren vloer met vloerverwarming en er is een airco. Door de lichtkoepel in de keuken valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De keuken is ingericht met een nette keukenopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een handige bergkast aanwezig. Via de hal vindt u aan de rechterzijde de wasruimte, het toilet en de badkamer. In de wasruimte bevindt zich ook de cv-combiketel. Het betegelde toilet is voorzien van een fonteintje. De badkamer is van prima formaat en beschikt over een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Hoewel eenvoudig ingericht, is zowel het toilet als de badkamer netjes afgewerkt. De twee mooie slaapkamers zijn eveneens tuingericht, waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een kastenwand en een rolluik. De slaapkamers meten respectievelijk ca.15,8m² en 6,5m². Garage: Direct aan de woning grenst een ruime garage van ca.16,5m². De garage is voorzien van een kantel- en loopdeur, raampartij en beschikt over elektra en water. Tuin: De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zonnige zuiden en is fraai aangelegd met strakke bestrating en enkele bloemborders. Hier kunt u tot in de late uurtjes van de zon genieten. De tuin beschikt over een buitenkraan en een zonwering. Via de tuin heeft u toegang tot de garage en kunt u parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: • Ruime bungalow in de geliefde wijk Achterveld; • Zonnige tuin op het zuiden; • Ruime, tuingerichte woonkamer en keuken; • Garage met oprit; • Diverse voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Contact gegevens van collega aankoopmakelaars in de omgeving vindt je op o.a. Funda.