Akerkhof 40-A9711 JC GroningenBinnenstad-Zuid

-- BELEEF HET MET DE VERKOPERS -- Uniek gelegen appartement in voormalig bankgebouw, in hartje centrum! De meest gehoorde opmerking van mensen die bij ons langs komen is: wat wonen jullie hier mooi! En inderdaad, het is een heerlijke plek om te wonen, een uniek pand met een geschiedenis midden in de bruisende stad, aan de voet van de Akerk. Met alle geneugten die bij de stad horen en alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement met haar fraaie robuuste entree is gelegen in een voormalig bankgebouw. Het pand is gebouwd in opdracht van de Rotterdamse Bank in 1906 naar ontwerp van A.D.N. van Gendt en G. Nijhuis in een Berlagiaanse bouwstijl. Ongeveer 25 jaar geleden zijn daar een drietal appartementen in gevestigd. Toen wij 5 jaar geleden deze woning bekeken waren we opslag verliefd. De locatie is uniek en de ruime woonkamer heeft zo’n prachtige uitstraling. Dankzij de hoge plafonds en 6 grote raampartijen met authentieke ramen is er veel natuurlijk lichtinval. Zittend aan de eettafel of in de knusse erker is het heerlijk wegkijken en genieten van het uitzicht op de Akerk en de bedrijvigheid op straat. De woning hebben wij, met uitzondering op de mooie eikenhouten vloer, helemaal gestript en up-to-date gebracht. Alles is opnieuw gestuct, elektra inclusief meterkast is vervangen, er is een nieuwe keuken geplaatst uitgerust met fraaie inbouwapparatuur en inductiekookplaat en ook de badkamer is geheel vernieuwd. De beide slaapkamers zijn aan de binnenkant voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas. Daarnaast zijn in 2022 zes zonnepanelen geplaatst, tevens bij de buren met elk aparte meters, waardoor de energierekening mooi laag is. Wil je even buiten zitten dan kan dat op het royale rustig gelegen dakterras waar het dankzij haar beschutte liggen al vroeg in het voorjaar heel comfortabel aanvoelt. Kortom een prachtwoning op een prachtplek. In-stap-klaar, voor mensen die het stadse leven omarmen. Bijzonderheden: - Uniek stadsappartement met 2 slaapkamers - Gelegen aan de voet van de Akerk - Woning helemaal gestript en up-to-date gebracht (2019) - Vernieuwde keuken en badkamer (2019) - Uitgerust met 6 zonnepanelen - Royaal dakterras van ca. 23 m2 - Het betreft een rijksmonument - Actieve gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 225,- - Woonoppervlakte ca. 113 m2 - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken