Bekijk foto 1 van Loosduinenstraat 5
Verkocht

Loosduinenstraat 51062 EG AmsterdamDelflandpleinbuurt-West

  • 122 m²
  • 3
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2024
Verkoopdatum
7 november 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

English below! Ben jij op zoek naar een moderne maisonnette in een prachtig en groen complex op een kindvriendelijke en centrale locatie in Amsterdam? Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar de Loosduinenstraat 5 zou zomaar jouw unieke kans kunnen zijn! Dit mooie 4-kamerappartement (energielabel A) met maar liefst 122 m2 woonoppervlak is gelegen in de rustige en geliefde Delflandpleinbuurt. Het appartementencomplex is ruim opgezet met veel natuurlijk groen en een prachtige groene binnentuin aan de achterzijde. Het is hier rustig wonen vanwege de autoluwe omgeving. Deze woning biedt niet alleen een luxe en comfortabele leefruimte, maar ook het gemak van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Tevens bevindt zich in de onderbouw een gemeenschappelijke fietsenberging. Buiten kun je heerlijk genieten, van zowel de ochtend- als de namiddag en avondzon, op één van de twee balkons. Het appartement is tevens voorzien van 4 airco units voor optimale koeling. De centrale ligging van dit appartementencomplex is fantastisch: op steenworp afstand van het Hoofddorpplein met tal van gezellige restaurants en terrassen zoals Lokaal van de Stad, Stadscafé van Mechelen en de Vondeltuin. Voor de dagelijkse boodschappen is het Delflandplein nabij gelegen, waar je de Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, Action en Primera aantreft. Ook zijn er genoeg sportaccommodaties in de buurt, net als meerdere speelplaatsen voor kinderen. Het grote aanbod aan kinderopvangcentra en scholen maakt dit een zeer kindvriendelijke buurt. Ook voor liefhebbers van groen is er genoeg te beleven in de omgeving. Zowel het Rembrandtpark, de Sloterplas als het Vondelpark liggen op enkele minuten fietsafstand, net als het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer. De buurt biedt – naast je eigen parkeerplaats – genoeg (betaalde) parkeergelegenheid voor bezoek, voldoende laadpalen voor de deur, en heeft met diverse uitvalswegen (ring A10, A9 en A4) een uitstekende bereikbaarheid. Ook het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met een directe verbinding naar Amsterdam Centrum. Met de auto of openbaar vervoer ben je binnen een kwartier op luchthaven Schiphol. Het is tijd om deze kans te grijpen! Neem gauw contact op voor een uitgebreide bezichtiging met Samen Makelaardij & Taxaties. Stap binnen en laat je verrassen! Indeling 2e Verdieping: entree, gang, ruime trapkast met wasruimte, drie royale slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 3e Verdieping: kleine hal, technische ruimte, toilet, sfeervolle en royale woonkamer voorzien van een massief houten vloer. Luxe woonkeuken (2014) voorzien van een kookeiland met een gezellige bar. Tevens is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, quooker, koel/vriescombinatie, vaatwasser. Deze verdieping heeft twee balkons waar je heerlijk van de zon kunt genieten, één op het westen en één op het oosten. Kenmerken - Bouwjaar 2010 - Energielabel A -Woonoppervlakte van circa 122 m2, NEN-2580 rapport aanwezig - Dit appartement is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 januari 2057. - De vereniging van eigenaren waar dit appartement deel van uitmaakt wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. - De servicekosten bedragen circa Euro 229,61 per maand - De servicekosten voor de parkeerplek bedragen circa 25,74 per maand - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming. - Rustige ligging - Perfecte aansluiting op snelwegen, metro, tram en trein - Veel kinderopvanglocaties en basisscholen in de omgeving - 3 slaapkamers - Balkon op het westen en oosten - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Heerlijke en groene gemeenschappelijke binnentuin Are you looking for a modern maisonette in a beautiful and green complex in a child-friendly and central location in Amsterdam? It almost sounds too good to be true, but Loosduinenstraat 5 could just be your unique opportunity! This beautiful 4-room apartment (energy label A) with no less than 122 m2 of living space is located in the quiet and popular Delflandplein neighborhood. The apartment complex is spacious with lots of natural greenery and a beautiful green courtyard at the rear. It is quiet to live here because of the car-free environment. This home not only offers a luxurious and comfortable living space, but also the convenience of its own parking space in the underground parking garage. There is also a communal bicycle shed in the basement. Outside you can enjoy the morning, afternoon and evening sun on one of the two balconies. The apartment is also equipped with 4 air conditioning units for optimal cooling. The central location of this apartment complex is fantastic: a stone's throw from Hoofddorpplein with numerous cozy restaurants and terraces such as Lokaal van de Stad, Stadscafé van Mechelen and the Vondeltuin. For daily shopping, Delflandplein is nearby, where you will find Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, Action and Primera. There are also plenty of sports facilities in the area, as well as several playgrounds for children. The wide range of childcare centers and schools makes this a very child-friendly neighborhood. There is also plenty to do in the area for green lovers. The Rembrandt Park, the Sloterplas and the Vondelpark are within a few minutes' cycling distance, as are the Amsterdamse Bos and De Nieuwe Meer. In addition to your own parking space, the neighborhood offers plenty of (paid) parking for visitors, sufficient charging stations in front of the door, and has excellent accessibility with various arterial roads (ring A10, A9 and A4). Public transport is also plentiful with a direct connection to Amsterdam Center. You can reach Schiphol Airport within fifteen minutes by car or public transport. It's time to seize this opportunity! Contact us soon for an extensive viewing with Samen Makelaardij & Taxties. Step inside and be surprised! Layout 2nd Floor: entrance, hallway, spacious stair cupboard with laundry room, three spacious bedrooms, modern bathroom with bath, walk-in shower, toilet and washbasin. 3rd Floor: small hall, technical room, toilet, attractive and spacious living room with a solid wooden floor. Luxury kitchen/diner (2014) with a cooking island with a cozy bar. The kitchen is also equipped with the following built-in appliances: 4-burner induction hob, extractor hood, combination oven/microwave, fridge/freezer, dishwasher. This floor has two balconies where you can enjoy the sun, one on the west and one on the east. Particularities: - Year of construction 2010 - Energy label A -Living area of approximately 122 m2, NEN-2580 report available - This apartment is located on leasehold land. The leasehold has been bought off until January 15, 2057. - The owners' association of which this apartment is a part is professionally managed by VVE Beheer Amsterdam. - The service costs are approximately Euro 229.61 per month - The service costs for the parking space are approximately €25.74 per month - Heating and hot water through district heating. - Quiet location - Perfect connection to highways, metro, tram and train - Many childcare locations and primary schools in the area - 3 bedrooms - Balcony on the west and east - Own parking space in the basement - Lovely and green communal courtyard

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.148
Servicekosten
€ 255 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 8304
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2057)
SLOTEN E 8304
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2057)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/10/2024

Op funda

Buurt