Blaasjeskruidstraat 46841 GZ ArnhemMalburgen-West

Arnhem centrum op 5 minuten fietsafstand, uitvalswegen direct bereikbaar, openbaar vervoer op loopafstand, in een kindvriendelijke en groene omgeving. Dit luxe 3-kamerappartement op de begane grond met parkeerplaats en berging in de onderbouw, ook bereikbaar middels de lift, beschikt over een zeer grote woonkamer met veel lichtinval en riant balkon op het zuidoosten. Het appartement is gelegen in woongebouw “de Calla” welke in 2010 is gerealiseerd. De vereniging van eigenaren is zeer actief en zorgt mede daardoor voor een prettige woonomgeving. Bent u geïnteresseerd maak dan een afspraak met een van onze makelaars om het appartement te bezichtigen; Bijzonderheden: - Gunstige ligging nabij Arnhem centrum in een groenrijke omgeving - Parkeerplaats met laadpaal in de onderbouw - Volledig geïsoleerd - Fraai afgewerkt - Geheel doorgelegde PVC vloer - Het complex heeft een lift en video-intercominstallatie - Actieve vereniging van eigenaars - Ruim balkon op het zuidoosten gelegen, genieten van het vrije uitzicht - Rolstoel-vriendelijk - Levensloopbestendige woning Indeling: Entree, gang, garderobe, toilet met fontein, open keuken met koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. L-vormige woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar het balkon. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, 2 slaapkamers en een inpandige berging met aansluiting voor de wasapparatuur. Berging voorzien van Elektra in de onderbouw. Omgeving: het is gelegen in het zuidelijk gedeelte van Arnhem. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Het centrum van Arnhem met een gevarieerd uitgaansleven en een fraai natuurgebied zijn binnen 5 minuten te bereiken op de fiets. Openbaar vervoer bijna voor de deur. Kenmerken: - Bouwjaar 2010 - Woonoppervlakte: 112 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m2 - Berging en parkeerplaats: 18 m2 - Soort appartement: portiekflat met afgesloten portiek - Volledig geïsoleerd - Energielabel: A - Centrale verwarming: Intergas HR combi, bouwjaar 2010 - Elektra: 9 groepen met 3 aardlekschakelaars - Zonnepanelen, 4 stuks privé en 30 stuks voor de vvE - Bijdrage aan de VvE: € 213,-- per maand - Glasvezel aanwezig