Burgemeester Cramergracht 691064 AG AmsterdamNoordoever Sloterplas

-----ENGLISH TRANSLATION BELOW----- Licht en ruim appartement in Amsterdam West met maar liefst 3 slaapkamers! Het appartement ligt op een top locatie, met diverse scholen, winkels, restaurants en Sloterplas en Rembrandtpark in de buurt. LIGGING De Burgemeester Cramergracht ligt praktisch naast De Sloterplas en met 5 minuten ben je in het Rembrandtpark of Erasmuspark. Met de auto ben je binnen 2 minuten op de snelweg. Het openbaar vervoer is ook zeer goed geregeld in de omgeving. De metrohalte Jan van Galenstraat ligt op 2 minuten lopen en tram 13 rijdt om de hoek langs. Parkeren: Middels een bewonersvergunning is het mogelijk om voor de deur van het appartementencomplex te parkeren. Bezoekers kunnen kosteloos in de blauwe zone parkeren. INDELING Je komt binnen in het goed onderhouden en afgesloten appartementencomplex met afgesloten deuren, een lift en een nette trap. Vijfde verdieping: Wanneer je binnen komt in het appartement stap je de ruime hal binnen welke je toegang geeft tot drie slaapkamers, badkamer, keuken en de woonkamer. De ruimste slaapkamer is gelegen aan de voorkant van het appartementencomplex en geeft direct toegang tot de badkamer, met bad/douche en wastafel met meubel. De knusse woonkamer geeft een mooi uitzicht over de groene omgeving. Er is een mogelijkheid om de woonkamer te vergroten door de muur tussen de slaapkamer en de woonkamer eruit te halen. Vanuit de tweede slaapkamer heb je toegang tot het ruime balkon welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De derde slaapkamer is de kleinste en ligt aan de voorzijde van het complex. De tijdloze keuken beschikt over een oven, koel-vries combinatie, elektrische kookplaat en afzuigkap. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 76 m2, gemeten volgens officiële NEN 2580 meting, meetrapport aanwezig; - 4 kamer appartement (3 slaapkamers); - Actieve VvE; - Dubbele beglazing; - Blokverwarming; - Balkon op het westen; - Eigen box op begane grond; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Bijdrage servicekosten € 234,- + €65,- voorschot stookkosten; - Oplevering in overleg, kan spoedig. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and spacious apartment in Amsterdam West with 3 bedrooms! The apartment is located in a prime location, with various schools, shops, restaurants, and the Sloterplas and Rembrandtpark nearby. LOCATION Burgemeester Cramergracht is practically next to Sloterplas, and within 5 minutes you can be in Rembrandtpark or Erasmuspark. By car, you can reach the highway in just 2 minutes. Public transport is also very well organized in the area. The Jan van Galenstraat metro station is a 2-minute walk away, and tram 13 runs just around the corner. Parking: With a resident permit, it is possible to park right in front of the apartment complex. Visitors can park for free in the blue zone. LAYOUT You enter the well-maintained and secured apartment complex with locked doors, an elevator, and a clean staircase. Fifth floor: Upon entering the apartment, you step into a spacious hall that gives you access to three bedrooms, the bathroom, the kitchen, and the living room. The largest bedroom is located at the front of the apartment complex and has direct access to the bathroom, which includes a bath/shower and sink with furniture. The cozy living room offers a lovely view of the green surroundings. There is an option to enlarge the living room by removing the wall between the bedroom and the living room. The second bedroom provides access to the spacious balcony at the rear of the property. The third bedroom is the smallest and is located at the front of the complex. The timeless kitchen features an oven, fridge-freezer combination, electric stove, and extractor hood. SPECIAL FEATURES: -Living area of 76 m², measured according to the official NEN 2580 measurement standard, measurement report available; -4-room apartment (3 bedrooms); -Active Homeowners Association (VvE); -Double glazing; -Block heating; -Balcony facing west; -Private storage unit on the ground floor; -The leasehold has been purchased in perpetuity; -Service costs €234 + €65 advance heating costs; -Delivery in consultation, can be soon.