Monteverdistraat 3222035 PH HaarlemBoerhaavevaart

English below! Unieke kans! Dit moderne, zeer energiezuinige (A+++) en royale 3 kamer hoekappartement is werkelijk een plaatje! Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping en heeft naast een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage ook een prachtig en groot dakterras op het zonnige zuiden. Het kleinschalige appartementencomplex “Bellini” is gelegen in het nieuwbouwproject Vijverpark. Het appartement heeft vanwege de hoekligging en de diverse ramen een fantastische lichtinval en een fraai uitzicht. Vanuit de woonkamer is zelfs de Grote Kerk in de binnenstad van Haarlem zichtbaar. De wanden zijn netjes afgewerkt en alle kamers hebben een strakke visgraat PVC vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. Het royale dakterras is gelegen op het zonnige zuiden, vanwaar je de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast heeft het appartement een inpandige berging en direct naast de voordeur is een fijne ruimte waar alleen dit appartement gebruik van maakt. De wijk Vijverpark is ruim opgezet met aantrekkelijke woningen, zowel eengezinswoningen als appartementen. De locatie is perfect; snelwegen naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag liggen om de hoek! En alle denkbare voorzieningen zoals bushaltes, scholen, supermarkten en sportvelden zijn binnen handbereik. Het centrum van Haarlem en het NS-station liggen op maar 10 minuten fietsafstand. Liever een dagje genieten op het strand of een wandeling maken in de duinen? Zandvoort en Bloemendaal zijn op 20 minuten fietsafstand gelegen. Kortom: Een unieke kans die je niet wilt missen! Indeling Begane grond: afgesloten entree, brievenbussen, trappenhuis en lift. Entree naar afgesloten parkeergarage met een privé parkeerplek. 1 etage: toegang naar de eigen berging. 4e etage: voor de entree tref je een fijne afgesloten ruimte, entree, royale hal, moderne en fraai afgewerkte badkamer met een grote doucheruimte, een prachtig wastafelmeubel en een elektrische design radiator. Vanuit de hal is de ruimte bereikbaar met de WTW Ducobox en de WKO pomp voor vloerverwarming en vloerkoeling. Royale woonkamer met door de diverse ramen veel lichtinval. Moderne open keuken met een kookeiland voorzien van een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een gezellige bar. Tevens is de keuken voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron en een Quooker. De keuken is afgewerkt met een fraai keramiek aanrechtblad. Vanuit de keuken is de wasruimte bereikbaar met opstelling voor wasmachine en droger. Met een grote schuifpui ga je naar het royale terras gelegen op het zonnige zuiden met een antraciet elektrisch zonnescherm. Met grote potten en veel groen is er op een hele sfeervolle manier veel privacy gecreëerd en een hele fijne plek om heerlijk van de zon te genieten. Vanuit de hal is de masterbedroom bereikbaar, deze heeft een walk-in-closet en toegang tot het dakterras welke is voorzien van een elektrische screen. De tweede slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. Kenmerken: - Bouwjaar 2023 - Eigen parkeerplek in de inpandige parkeergarage - Energielabel A+++, geheel gasloos en volledig geïsoleerd - WKO warmte- en koude pomp; vloerverwarming en vloerkoeling - Royaal dakterras met vrij uitzicht gelegen op het zuiden - Servicekosten appartement en parkeerplaats bedragen Euro 245,- per maand - Zeer centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen - Op circa 10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem Interesse? Maak een afspraak met Samen Makelaardij & Taxaties. Wij laten je graag uitgebreid de woning zien. Unique opportunity! This modern, very energy-efficient (A+++) and spacious 3-room corner apartment is truly a picture! The apartment is located on the fourth and top floor and, in addition to its own parking space in the underground parking garage, also has a beautiful and large roof terrace on the sunny south. The small-scale apartment complex “Bellini” is located in the new Vijverpark project. Due to its corner location and the various windows, the apartment has fantastic light and a beautiful view. Even the Grote Kerk in the city center of Haarlem is visible from the living room. The walls are neatly finished and all rooms have a sleek herringbone PVC floor with underfloor heating and floor cooling. The spacious roof terrace is located on the sunny south, from where you can enjoy the sun all day long. In addition, the apartment has an indoor storage room and right next to the front door is a nice space that only this apartment uses. The Vijverpark district is spacious with attractive homes, both single-family homes and apartments. The location is perfect; highways to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol and The Hague are just around the corner! And all conceivable facilities such as bus stops, schools, supermarkets and sports fields are within easy reach. The center of Haarlem and the railway station are only 10 minutes by bike. Would you rather enjoy a day on the beach or take a walk in the dunes? Zandvoort and Bloemendaal are a 20-minute bike ride away. In short: A unique opportunity that you don't want to miss! Layout Ground floor: closed entrance, mailboxes, staircase and elevator. Entrance to closed parking garage with a private parking space. 1 floor: access to the private storage room. 4th floor: in front of the entrance you will find a nice closed space, entrance, spacious hall, modern and beautifully finished bathroom with a large shower room, a beautiful washbasin and an electric design radiator. The space is accessible from the hall with the WTW Ducobox and the WKO pump for underfloor heating and underfloor cooling. Spacious living room with lots of light through the various windows. Modern open kitchen with a cooking island with a Bora induction hob with integrated extractor and a cozy bar. The kitchen is also equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, combination oven/microwave and a Quooker. The kitchen is finished with a beautiful ceramic worktop. The laundry room with a washing machine and dryer is accessible from the kitchen. Large sliding doors lead to the spacious terrace facing the sunny south with an anthracite electric awning. With large pots and lots of greenery, a lot of privacy has been created in a very attractive way and a very nice place to enjoy the sun. The master bedroom is accessible from the hall, which has a walk-in closet and access to the roof terrace which is equipped with an electric screen. The second bedroom is accessible from the living room. Particularities: - Year of construction 2023 - Own parking space in the indoor parking garage - Energy label A+++, completely gas-free and fully insulated - WKO heat and cold pump; underfloor heating and floor cooling - Spacious roof terrace with unobstructed views facing south - Apartment and parking service costs amount to Euro 245 per month - Very central location relative to public transport and highways - About 10 minutes by bike from the pleasant center of Haarlem Interested? Make an appointment with Samen Makelaardij & Valuations. We would be happy to show you the house in detail.