Johan de Wittstraat 622953 BJ AlblasserdamStaatsliedenbuurt

Buitenkans! Dit aantrekkelijke aanbod kunt u niet missen. Een goed onderhouden woning MET garage, carport en mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Daarbij beschikt deze woning over een energiezuinige B, doordat deze is voorzien van HR++ beglazing, vloer- en muurisolatie. Daarnaast zijn er kunststof kozijnen wat ervoor zorgt dat het onderhoudsvriendelijk is. Binnenshuis is er een praktische indeling met op de begane grond de hal, toilet, doorzonwoonkamer en nette keuken. Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is voorzien van diverse bergingen en een vierde (slaap-)kamer waar u allerlei mogelijkheden mee heeft. Achter de woning ligt een tuin met volop privacy waar het goed vertoeven is. Dit alles treft u op korte afstand van het centrum van Alblasserdam met alle benodigde voorzieningen. Een woning met mogelijkheden, welkom! ENTREE In eigen garage, op eigen oprit of in de voorgelegen straat heeft u de gelegenheid voor het parkeren van uw auto. Middels de voortuin welke netjes is aangelegd betreden we de woning. Wie zijn voorkeur geeft om de woning via de achtertuin te benaderen kan dat via de oprit met de poort naar de tuin. HAL In de ontvangstruimte heeft u de toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder heeft u hier ook de meterkast. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips TOILET De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Daarnaast heeft u een praktische berging onder de trap. Maatvoering: Circa 1.08 x 1.01m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Gips WOONKAMER Welkom in deze sfeervolle doorzonwoonkamer. Ziet u de authentieke details in het raam bij de sierhaard? Dit maakt deze kamer echt uniek! Via de grootte raampartijen komt er veel daglicht binnenshuis en het zorgt ervoor dat u fraai uitzicht heeft over de straat en uw tuinen! Maatvoering: Circa 22 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips KEUKEN Via de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken, deze is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat en de oven. Hier kunt u naar hartenlust kokkerellen. Tevens treft u hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u een leuk doorkijkje naar de woonkamer en met de buitendeur komt u in de achtertuin. Maatvoering: Circa 2.82 x 2.81m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Gips INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u de toegang tot de drie slaapvertrekken, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Lambrisering / granol Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER I Deze (ouder) slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren. Maatvoering: Circa 3.83 x 3.60/2.85m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. Maatvoering: Circa 2.83 x 2.79m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.62 x 2.83/2.31m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, wastafel met meubel en een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1.97 x 1.60m Vloerafwerking: Vynil Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Eveneens bevindt zich hier de C.V.-ketel en volop bergruimte in de bergingen/kasten aan weerszijden. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol / behang / houten delen Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER IV Deze kamer biedt u volop mogelijkheden. U kunt het gebruiken als extra slaapkamer, maar ook als hobby-, of kantoorruimte. Aan beide zijden onder het schuine dak zijn er bergingen. Maatvoering: Circa 11 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / houten delen Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 222m². De onderhoudsvriendelijke achtertuin is deels voorzien van bestrating en beplantingen. Hier kunt u heerlijk uren vertoeven. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de garage. Daarnaast bevindt zich de oprit met carport, waardoor u de auto ook droog kunt parkeren! Op loopafstand heeft u het winkelcentrum Makado, het Scheldeplein en tot slot is de winkelstraat Touwbaan aan de overzijde. Een boodschapje is gemakkelijk gedaan! Verder treft u in de nabije omgeving ook overige voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden. Een centrale ligging kunnen we dus wel stellen. GARAGE Hoe fijn, een eigen garage. Ideaal voor het droogzetten van uw motorvoertuig. De garage heeft de grootte van circa 5.86 x 3.51m en is voorzien van een elektrische roldeur.