Hogeweg 1677582 CD LosserLosser-West

Rustig gelegen tussenwoning met diepe tuin, achter-entree, carport en uitzicht op het groen aan de voorzijde. Deze tussenwoning biedt mogelijkheden om geheel naar eigen wens jouw droomhuis te creëren! Indeling: Begane grond: Entree, toilet, meterkast, provisieruimte, trapopgang, lichte woonkamer en een open keuken met direct toegang tot de tuin. De inbouwkeuken is onlangs gewrapt en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vrieskast. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap: dit is een praktische royale bergzolder waar ook de cv ketel staat opgesteld. Tuin met berging en carport: achterop het perceel, aan het einde van de tuin vind je een stenen berging met eigen, afsluitbare, carport, ideaal voor het stallen van een auto en/of de fietsen. Via de carport kom je op het achtergelegen pleintje. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 86 m², overige inpandige ruimte ca. 17 m² en berging van ca. 11 m² • Inhoud ca. 366 m³ • Perceel 190 m² • Bouwjaar 1974 • Energielabel C, geldig tot 03-09-2030 • Bosch CV ketel van omstreeks 2010, eigendom. In juni 2024 heeft onderhoud van de cv ketel plaatsgevonden en daarbij zijn verschillende onderdelen vervangen • De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken • De woning wordt aangeboden inclusief de nieuwe laminaatvloer op de begane grond • Ook de aanwezige stoffering, vloerbedekking en de kledingkast op één van de slaapkamers is bij de koop inbegrepen • Van deze woning is een meetrapport conform de NTA 2581:2011 aanwezig • In de koopakte zal o.a. het volgende worden opgenomen: - waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom - niet-zelfbewoningsclausule Maak een afspraak voor bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!